編號：__________2024版車間場地租賃簡單合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版車間場地租賃簡單合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租賃場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地現狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范圍第六章：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七章：違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十章：其他約定10.1場地維修責任10.2保險責任10.3環(huán)境保護責任第十一章：附件11.1租賃場地現狀圖片11.2相關法律法規(guī)第十二章：合同的簽署、生效和解除12.1簽署條件12.2生效時間12.3解除程序第十三章：補充條款13.1雙方其他約定13.2條款解釋權歸屬第十四章：合同的完整性和法律效力14.1合同完整性聲明14.2合同法律效力聲明合同編號2024001第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________第二章：租賃場地2.1場地位置2.1.1具體位置：__________2.1.2交通情況：__________2.2場地面積2.2.1總面積：__________2.2.2可租賃面積：__________2.3場地現狀2.3.1現狀描述：__________2.3.2設施設備：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：__________3.2租賃結束日期3.2.1結束日期：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標準：__________4.1.2租金總額：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________第五章：租賃用途5.1承租方使用目的5.1.1使用目的：__________5.2承租方使用范圍5.2.1使用范圍：__________第六章：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.1.1變更條件：__________6.2合同終止條件6.2.1終止條件：__________第七章：違約責任7.1出租方違約責任7.1.1違約行為：__________7.1.2違約責任：__________7.2承租方違約責任7.2.1違約行為：__________7.2.2違約責任：__________第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：__________8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：__________第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.1.1生效條件：__________9.2合同修改條件9.2.1修改條件：__________9.3合同解除條件9.3.1解除條件：__________第十章：其他約定10.1場地維修責任10.1.1維修責任：__________10.2保險責任10.2.1保險責任：__________10.3環(huán)境保護責任10.3.1環(huán)保責任：__________第十一章：附件11.1租賃場地現狀圖片11.1.1圖片附件：__________11.2相關法律法規(guī)11.2.1法律法規(guī)附件：__________第十二章：合同的簽署、生效和解除12.1簽署條件12.1.1簽署條件：__________12.2生效時間12.2.1生效時間：__________12.3解除程序12.3.1解除程序：__________第十三章：補充條款13.1雙方其他約定13.1.1其他約定：__________13.2條款解釋權歸屬13.2.1解釋權歸屬：__________第十四章：合同的完整性和法律效力14.1合同完整性聲明14.1.1完整性聲明：__________14.2合同法律效力聲明14.2.1法律效力聲明：__________合同編號：2024001甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________簽字：____________________（甲方代表）（乙方代表）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：優(yōu)先租賃權甲方在同等條件下，享有對租賃場地的優(yōu)先租賃權。如乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前六個月通知甲方，并按照當時的市場價格協(xié)商新的租金。附加條款二：變更使用權甲方如需變更租賃場地的使用目的或范圍，應提前三個月通知乙方，并經乙方同意。未經乙方同意，甲方不得擅自改變租賃場地的使用目的或范圍。附加條款三：維修責任甲方負責租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保租賃場地符合乙方使用需求。如因甲方原因導致租賃場地無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。附加條款四：保險責任甲方應為其員工和財產在租賃場地內發(fā)生的一切意外事故購買相應的保險，并承擔保險費用。附加條款五：環(huán)境保護責任甲方應按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，確保租賃場地的環(huán)境保護工作，防止環(huán)境污染。如因甲方原因導致環(huán)境污染，甲方應承擔相應的賠償責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：租金調整機制乙方如認為租金過高，可在租賃期滿前六個月向甲方提出租金調整申請。甲方應在收到申請后一個月內予以答復。雙方可協(xié)商確定新的租金標準。附加條款二：提前終止租賃乙方在租賃期內，如因特殊情況需提前終止租賃，應提前六個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。附加條款三：轉租禁止乙方不得將租賃場地轉租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。附加條款四：使用范圍限制乙方應按照約定的使用范圍使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方停止違法行為，并支付相應的賠償金。附加條款五：安全責任乙方應確保其在租賃場地內的活動符合國家安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用第三方中介在本次租賃合同中所收取的中介費用為__________元。甲方應在中介提供服務后七個工作日內支付中介費用。附加條款二：中介責任第三方中介應為其在提供服務過程中產生的失誤或疏忽承擔責任。如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應的賠償責任。附加條款三：中介服務范圍第三方中介的服務范圍包括但不限于租賃場地的介紹、合同談判、簽署等服務。中介應在合同簽署后七個工作日內提供完整的合同文件。附加條款四：保密條款第三方中介應對在提供服務過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。中介違反保密義務的，應承擔相應的賠償責任。附加條款五：爭議解決如在合同履行過程中出現爭議，甲方、乙方和中介應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同約定的爭議解決機構提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地現狀圖片2.相關法律法規(guī)3.甲方和乙方之間的租賃合同草案4.第三方中介的服務協(xié)議5.保險合同6.環(huán)境保護協(xié)議7.維修和保養(yǎng)計劃8.租金支付記錄9.租賃場地使用記錄10.第三方中介費用支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未按約定維修和保養(yǎng)租賃場地提前終止租賃合同未履行保密義務2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃場地提前終止租賃合同未履行保密義務3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務未履行保密義務未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地，乙方承租場地的協(xié)議。2.違約金：指違約方按合同約定向守約方支付的賠償金。3.優(yōu)先租賃權：指在同等條件下，甲方享有對租賃場地的優(yōu)先租賃權。4.轉租：指乙方將租賃場地轉租給第三方。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定條件解決辦法：雙方協(xié)商，甲方在合理期限內進行整改。2.問題：租金支付出現爭議解決辦法：查閱支付記錄，協(xié)商確定正確金額，必要時可請第三方中介協(xié)助解決。3.問題：租賃場地使用范圍超出了約定解決辦法：立即停止超范圍使用，雙