于洪區(qū)商鋪出租合同范本合同編號(hào)：_______商鋪出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________。第二條租期及租金2.1租期：本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______支付一次。第三條租金支付方式3.1乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條商鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全管理，確保商鋪安全。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方及協(xié)調(diào)方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________。第二條租期及租金2.1租期：本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______支付一次。第三條租金支付方式3.1乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條商鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全管理，確保商鋪安全。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方及丙方共同認(rèn)可。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方收回商鋪。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償，丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方解決合同解除過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方收取租金。7.3甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方解決違約過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條甲方權(quán)益保障8.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。8.2丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪，確保甲方權(quán)益不受損害。8.3丙方在合同期限內(nèi)，有義務(wù)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議。第九條乙方的限制條款9.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。9.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。9.3乙方不得擅自改變商鋪用途。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體，介入本合同，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公平、公正、公開(kāi)的合同履行環(huán)境。10.2丙方作為擔(dān)保方，可以提高合同履行的安全感，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。10.3丙方協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。11.2甲方通過(guò)本合同，確保乙方在租賃期內(nèi)按照約定使用商鋪，維護(hù)甲方的權(quán)益。11.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方作為第三方主體，協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益，確保合同順利履行。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)資料第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于保障甲方的權(quán)益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方的經(jīng)營(yíng)提供一定的便利和保障。通過(guò)第三方的介入，可以第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)位于__________，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀：__________。第二條租期及租金2.1租期：本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______支付一次。第三條租金支付方式3.1乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條倉(cāng)庫(kù)使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全管理，確保倉(cāng)庫(kù)安全。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修。5.2乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)乙方及丙方共同認(rèn)可。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)提前解除本合同，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方尋找替代倉(cāng)庫(kù)。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償，丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方解決合同解除過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定交付倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方收取租金。第八條乙方權(quán)益保障8.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。8.2丙方有義務(wù)監(jiān)督甲方按照合同約定交付倉(cāng)庫(kù)，確保乙方權(quán)益不受損害。8.3丙方在合同期限內(nèi)，有義務(wù)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭(zhēng)議。第九條甲方的限制條款9.1甲方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。9.2甲方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。9.3甲方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體，介入本合同，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公平、公正、公開(kāi)的合同履行環(huán)境。10.2丙方作為擔(dān)保方，可以提高合同履行的安全感，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。10.3丙方協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，有助于維護(hù)乙方的權(quán)益。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付倉(cāng)庫(kù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。11.2乙方通過(guò)本合同，確保甲方在租賃期內(nèi)按照約定交付倉(cāng)庫(kù)，維護(hù)乙方的權(quán)益。11.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方作為第三方主體，協(xié)助乙方維護(hù)權(quán)益，確保合同順利履行。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章