合肥購房預售合同范本第一篇范文：合同編號：[空白處填寫合同編號]合同簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[空白處填寫甲方全稱]地址：[空白處填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[空白處填寫乙方全稱]地址：[空白處填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備商品房預售許可證，愿意將開發(fā)建設的房屋預售給乙方；乙方愿意購買甲方預售的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：安徽省合肥市[空白處填寫具體地址]1.2房屋名稱：[空白處填寫房屋名稱]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[空白處填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：住宅1.5房屋面積：[空白處填寫房屋面積]平方米1.6房屋預售許可證號：[空白處填寫預售許可證號]第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的總價格為人民幣[空白處填寫金額]元整（大寫：[空白處填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付房價款的[空白處填寫比例]作為定金；（2）自支付定金之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付房價款的[空白處填寫比例]；（3）自支付第二筆房款之日起至房屋交付之日止，乙方按照合同約定的時間支付剩余房款。2.3乙方支付的房款均應通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金方式支付。第三條房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，乙方有權(quán)對房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設備等進行查驗。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或按約定承擔責任。3.3甲方保證房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準和規(guī)定，并承擔相應的質(zhì)量保證責任。第四條產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的相關費用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[空白處填寫比例]。5.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價款×[空白處填寫逾期天數(shù)]×[空白處填寫利率]。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]1.房屋預售許可證復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[空白處填寫合同編號]合同簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[空白處填寫甲方全稱]地址：[空白處填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[空白處填寫乙方全稱]地址：[空白處填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：[空白處填寫丙方全稱]地址：[空白處填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備商品房預售許可證，愿意將開發(fā)建設的房屋預售給乙方；乙方愿意購買甲方預售的房屋；丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，愿意提供監(jiān)督服務，確保合同履行；雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督機構(gòu)的職責和權(quán)益1.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，應按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督。1.2丙方應公正、獨立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并及時作出裁決或提出調(diào)解建議。1.3丙方有權(quán)要求甲方提供與合同履行相關的文件和證明材料，甲方應予以配合。1.4丙方的監(jiān)督服務費用由甲方承擔，具體費用雙方另行協(xié)商確定。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應按照合同約定，履行房屋預售義務，確保房屋質(zhì)量、面積等符合法律法規(guī)及合同規(guī)定。2.2甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.3甲方應保證房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準和規(guī)定，并承擔相應的質(zhì)量保證責任。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方應按照合同約定，按時支付房款，并配合甲方完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.2乙方有權(quán)對房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設備等進行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或按約定承擔責任。第四條違約責任及爭議解決4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[空白處填寫比例]。4.2本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方監(jiān)督機構(gòu)（簽字）：________第三方監(jiān)督機構(gòu)（蓋章）：________簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]1.房屋預售許可證復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的，在于確保甲乙雙方在房屋預售合同履行過程中的權(quán)益得到保障，通過監(jiān)督和協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，其介入有助于提高合同履行的公正性和透明度，維護市場秩序，保護消費者權(quán)益，同時也有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方為主導的目的和意義在于，通過與乙方簽訂合同，實現(xiàn)房屋的預售，籌集資金用于房地產(chǎn)項目的開發(fā)和建設；通過第三方監(jiān)督機構(gòu)的介入，確保合同履行過程中的權(quán)益得到保障，降低合同履行風險，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[空白處填寫合同編號]合同簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[空白處填寫甲方全稱]地址：[空白處填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[空白處填寫乙方全稱]地址：[空白處填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：[空白處填寫丙方全稱]地址：[空白處填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備商品房預售許可證，愿意將開發(fā)建設的房屋預售給乙方；乙方愿意購買甲方預售的房屋；丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，愿意提供監(jiān)督服務，確保合同履行；雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督機構(gòu)的職責和權(quán)益1.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，應按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督。1.2丙方應公正、獨立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并及時作出裁決或提出調(diào)解建議。1.3丙方有權(quán)要求甲方提供與合同履行相關的文件和證明材料，甲方應予以配合。1.4丙方的監(jiān)督服務費用由甲方承擔，具體費用雙方另行協(xié)商確定。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應按照合同約定，履行購買房屋的義務，按時支付房款。2.2乙方有權(quán)對房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設備等進行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或按約定承擔責任。2.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)配合甲方完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第三條甲方權(quán)益保障及限制3.1甲方應按照合同約定，履行房屋預售義務，確保房屋質(zhì)量、面積等符合法律法規(guī)及合同規(guī)定。3.2甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.3甲方不得擅自變更房屋設計、結(jié)構(gòu)、用途等，如確需變更，應取得乙方書面同意。3.4甲方應承擔房屋質(zhì)量保證責任，確保房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準和規(guī)定。第四條違約責任及爭議解決4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[空白處填寫比例]。4.2本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方監(jiān)督機構(gòu)（簽字）：________第三方監(jiān)督機構(gòu)（蓋章）：________簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]1.房屋預售許可證復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.其他與本合