小型廠房臨街出售合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出售方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的小型廠房一座，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該小型廠房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限至__________年。1.3廠房共有__________層，乙方購買后可享有完整的使用權(quán)和處置權(quán)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方所出售的小型廠房。2.2乙方應(yīng)在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）；剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計劃分____期支付。2.3乙方支付款項后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3廠房過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，廠房現(xiàn)狀如甲方所述。4.2乙方購買廠房后，應(yīng)合法使用、妥善保管，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，履行合同約定的義務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________1.廠房所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.還款計劃表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出售方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體：__________（以下簡稱“評估機(jī)構(gòu)”）地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的小型廠房一座，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該小型廠房。為確保交易的公平、公正，甲方引入第三方主體評估機(jī)構(gòu)對廠房價值進(jìn)行評估，并協(xié)助雙方完成交易。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限至__________年。1.3廠房共有__________層，乙方購買后可享有完整的使用權(quán)和處置權(quán)。第二條第三方主體評估機(jī)構(gòu)職責(zé)2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對廠房的價值進(jìn)行評估，并向甲方、乙方提供評估報告。2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估報告的準(zhǔn)確性、公正性，對因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。第三條購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方所出售的小型廠房。3.2乙方應(yīng)在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）；剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計劃分____期支付。3.3乙方支付款項后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，廠房現(xiàn)狀如甲方所述。4.2甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付款項，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.3甲方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)按照本合同約定履行評估職責(zé)，并有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)對因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在購買廠房后，應(yīng)合法使用、妥善保管，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致廠房被行政機(jī)關(guān)處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，評估機(jī)構(gòu)留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方主體（評估機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________1.廠房所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件3.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.還款計劃表第三方主體評估機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保廠房交易的公平、公正，為甲方提供專業(yè)的評估服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過評估機(jī)構(gòu)的評估報告，乙方能夠更加客觀地了解廠房的價值，從而做出明智的購買決策。同時，評估機(jī)構(gòu)的協(xié)助有助于加快交易進(jìn)程，降低交易風(fēng)險。在第三方主體評估機(jī)構(gòu)介入的情況下，甲方作為出售方，其權(quán)益得到更好的保障。甲方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)對廠房價值進(jìn)行評估，并依據(jù)評估結(jié)果與乙方協(xié)商確定購買價格。此外，甲方還有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)對乙方的違約行為承擔(dān)法律責(zé)任。通過引入第三方主體，甲方在交易中的地位更加有利，能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益?？偨Y(jié)來說，第三方主體評估機(jī)構(gòu)的介入，對于甲方來說具有重要意義。它不僅有助于確保交易的公平、公正，還能為甲方提供專業(yè)的評估服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時，第三方主體的介入也有利于加快交易進(jìn)程，降低交易風(fēng)險。通過本合同的約定，甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，能夠更好地實現(xiàn)自己的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出售方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的小型廠房一座，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該小型廠房。為確保交易的公平、公正，乙方引入第三方主體擔(dān)保機(jī)構(gòu)為交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限至__________年。1.3廠房共有__________層，乙方購買后可享有完整的使用權(quán)和處置權(quán)。第二條第三方主體擔(dān)保機(jī)構(gòu)職責(zé)2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并向乙方提供審查報告。2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)確保審查報告的準(zhǔn)確性、公正性，對因?qū)彶椴粶?zhǔn)確導(dǎo)致的損失，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助乙方、甲方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。第三條購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方所出售的小型廠房。3.2乙方應(yīng)在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）；剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計劃分____期支付。3.3乙方支付款項后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)確保廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，廠房現(xiàn)狀如乙方所述。4.2乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定交付廠房，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照本合同約定履行擔(dān)保職責(zé)，并有權(quán)要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)對因?qū)彶椴粶?zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定交付廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在交易過程中，應(yīng)合法使用、妥善保管廠房，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。如甲方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致廠房被行政機(jī)關(guān)處罰或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保機(jī)構(gòu)留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方主體（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________1.廠房所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件3.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.還款計劃表乙方引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)為交易提供擔(dān)保服務(wù)，旨在確保交易的公平、公正，為乙方提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。通過擔(dān)保機(jī)構(gòu)的審查報告，甲方能夠更加客觀地了解自身的信用狀況，從而增強(qiáng)乙方對甲方的信任。同時，擔(dān)保機(jī)構(gòu)的協(xié)助有助于加快交易進(jìn)程，降低交易風(fēng)險。在第三方主體擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入的情況下，乙方作為購買方，其權(quán)益得到更好的保障。乙方有權(quán)要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)對甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并依據(jù)審查結(jié)果與甲方協(xié)商確定購買價格。此外，乙方還有權(quán)