上海房地產(chǎn)出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法房地產(chǎn)所有者，擁有位于[填寫房地產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱該房地產(chǎn)），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房地產(chǎn)，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房地產(chǎn)包括：[填寫房地產(chǎn)包括的具體內(nèi)容，如：房屋、土地、附屬設(shè)施等]1.2乙方租賃的房地產(chǎn)用途為：[填寫乙方租賃房地產(chǎn)的用途]1.3租賃期限為：[填寫租賃期限，如：一年、兩年等]第二條租金及支付方式2.1租金為：[填寫租金金額]元/[填寫租金計算單位，如：月、年等]2.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫具體比例]%作為滯納金。2.3合同終止后，乙方應在搬離該房地產(chǎn)之日起[填寫具體時間]日內(nèi)，向甲方支付合同約定的租金及滯納金。第三條租賃物的使用、維護和保管3.1乙方應合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變用途，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。3.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.3乙方在租賃期間因使用、保管不善導致租賃物損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條合同的變更和終止4.1任何一方要求變更或終止本合同的，應提前[填寫提前通知時間]天書面通知對方。4.2合同終止后，乙方應立即搬離該房地產(chǎn)，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的[填寫具體比例]%。5.2造成對方損失的，應依法承擔賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日[如有其他附件，如房屋照片、產(chǎn)權(quán)證明等，可在此列明]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導出租方（以下簡稱甲方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔保方（以下簡稱第三方）：名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法房地產(chǎn)所有者，擁有位于[填寫房地產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱該房地產(chǎn)），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房地產(chǎn)，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，甲方為確保合同的履行及自身權(quán)益的實現(xiàn)，特引入第三方作為擔保方，以增強雙方信任及履約能力；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房地產(chǎn)包括：[填寫房地產(chǎn)包括的具體內(nèi)容，如：房屋、土地、附屬設(shè)施等]1.2乙方租賃的房地產(chǎn)用途為：[填寫乙方租賃房地產(chǎn)的用途]1.3租賃期限為：[填寫租賃期限，如：一年、兩年等]第二條租金及支付方式2.1租金為：[填寫租金金額]元/[填寫租金計算單位，如：月、年等]2.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫具體比例]%作為滯納金。2.3合同終止后，乙方應在搬離該房地產(chǎn)之日起[填寫具體時間]日內(nèi)，向甲方支付合同約定的租金及滯納金。第三條租賃物的使用、維護和保管3.1乙方應合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變用途，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。3.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.3乙方在租賃期間因使用、保管不善導致租賃物損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條甲方權(quán)益保障及第三方擔保責任4.1甲方權(quán)益保障：（1）乙方應向第三方支付擔保費，用于確保乙方履行合同義務(wù)。（2）第三方應在乙方違約時，根據(jù)甲方的請求采取措施，如扣除乙方保證金等，以保障甲方權(quán)益。（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供擔保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。4.2第三方擔保責任：（1）第三方應對乙方的違約行為承擔連帶責任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。（2）第三方應在乙方違約時，按照甲方的請求采取措施，如扣除保證金等，以保障甲方權(quán)益。（3）第三方應協(xié)助甲方追究乙方的違約責任，包括但不限于法律訴訟等。第五條違約責任5.1乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。（2）乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。5.2甲方違約：（1）甲方未按約定提供租賃物的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金及賠償損失。（2）甲方未按約定履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：______________日期：____年____月____日[如有其他附件，如房屋照片、產(chǎn)權(quán)證明等，可在此列明]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在增強雙方信任及履約能力，確保第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導上海商業(yè)店鋪租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔保方（以下簡稱第三方）：名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法商業(yè)店鋪所有者，擁有位于[填寫商業(yè)店鋪地址]的店鋪（以下簡稱該店鋪），并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，甲方為確保合同的履行及乙方權(quán)益的實現(xiàn)，特引入第三方作為擔保方，以增強雙方信任及履約能力；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商業(yè)店鋪基本情況1.1甲方出租的商業(yè)店鋪包括：[填寫商業(yè)店鋪包括的具體內(nèi)容，如：店鋪空間、附屬設(shè)施等]1.2乙方租賃的商業(yè)店鋪用途為：[填寫乙方租賃商業(yè)店鋪的用途]1.3租賃期限為：[填寫租賃期限，如：一年、兩年等]第二條租金及支付方式2.1租金為：[填寫租金金額]元/[填寫租金計算單位，如：月、年等]2.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫具體比例]%作為滯納金。2.3合同終止后，乙方應在搬離該商業(yè)店鋪之日起[填寫具體時間]日內(nèi)，向甲方支付合同約定的租金及滯納金。第三條商業(yè)店鋪的使用、維護和保管3.1乙方應合理使用商業(yè)店鋪，按照約定的用途使用，不得擅自改變用途，不得損害商業(yè)店鋪的結(jié)構(gòu)和功能。3.2乙方應妥善保管商業(yè)店鋪，確保商業(yè)店鋪的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.3乙方在租賃期間因使用、保管不善導致商業(yè)店鋪損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條乙方權(quán)益保障及第三方擔保責任4.1乙方權(quán)益保障：（1）甲方應向第三方支付擔保費，用于確保甲方履行合同義務(wù)。（2）第三方應在甲方違約時，根據(jù)乙方的請求采取措施，如扣除甲方保證金等，以保障乙方權(quán)益。（3）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供擔保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。4.2第三方擔保責任：（1）第三方應對甲方的違約行為承擔連帶責任，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。（2）第三方應在甲方違約時，按照乙方的請求采取措施，如扣除保證金等，以保障乙方權(quán)益。（3）第三方應協(xié)助乙方追究甲方的違約責任，包括但不限于法律訴訟等。第五條違約責任5.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供商業(yè)店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。（2）甲方未按約定履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。5.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。（2）乙方未按約定使用商業(yè)店鋪的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期