小區(qū)人防車位出售合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的小區(qū)人防車位出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出售的小區(qū)人防車位位于__________小區(qū)，車位號碼為__________。1.2甲方保證所出售的車位為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、占用等情形。第二條出售價格及支付方式2.1甲乙雙方約定該車位的出售價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付全部車位的購買價款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，如因車位權(quán)屬糾紛導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。4.2乙方購買該車位后，應(yīng)遵守該車位的管理規(guī)定，不得擅自改變車位的用途，不得將車位進行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本車位的購買價款的10%。5.2如甲方未按約定時間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金為本車位的購買價款的0.5%乘以遲延交付的天數(shù)。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________1.車位所有權(quán)證明文件2.車位所在小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定3.甲方銀行賬號及戶名信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的小區(qū)人防車位出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同甲方、乙方及第三方共同簽訂，其中第三方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方履行合同的權(quán)利與義務(wù)進行監(jiān)督和管理。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，以確保合同履行過程中的公正、公平、合法。第二條甲方權(quán)益主導2.1甲方保證所出售的車位為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、占用等情形。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方完成車位的過戶手續(xù)。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位購買價款，并有權(quán)拒絕乙方未支付價款前的車位使用請求。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付全部車位的購買價款。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本車位的購買價款的0.5%乘以逾期付款的天數(shù)。3.2乙方購買該車位后，應(yīng)遵守該車位的管理規(guī)定，不得擅自改變車位的用途，不得將車位進行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本車位的購買價款的10%。3.3乙方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方及第三方的監(jiān)督和管理，如乙方拒絕接受監(jiān)督或違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本車位的購買價款的10%。第四條第三方責任及權(quán)利4.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同的權(quán)利與義務(wù)，如因第三方監(jiān)管不力導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行檢查，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件，甲乙雙方應(yīng)予以配合。4.3第三方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定行為的，有權(quán)要求甲乙雙方改正，如甲乙雙方拒絕改正，第三方有權(quán)解除本合同。第五條違約責任5.1除本合同第三條約定的乙方違約情形外，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本車位的購買價款的10%。5.2如甲方未按約定時間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金為本車位的購買價款的0.5%乘以遲延交付的天數(shù)。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.車位所有權(quán)證明文件2.車位所在小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定3.甲方銀行賬號及戶名信息總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保合同履行過程中的公正、公平、合法，以及對甲乙雙方履行合同的權(quán)利與義務(wù)進行監(jiān)督和管理。在本合同中，以甲方權(quán)益為主導，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。在此基礎(chǔ)上，第三方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和管理，以確保合同的公正、公平、合法履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的某處房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并鑒于第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，能夠?qū)﹄p方的交易提供保障和監(jiān)督，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)及交易概況1.1甲方同意向乙方出售位于__________小區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，乙方愿意購買該房產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)購買價款，具體金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第二條乙方的權(quán)利及利益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定時間接收房產(chǎn)，并享受房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)利。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以及與房產(chǎn)相關(guān)的各項資料。2.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求第三方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易的公正、公平、合法。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方，如甲方遲延交付，應(yīng)向乙方支付遲延交付的違約金，違約金為本房產(chǎn)購買價款的0.5%乘以遲延交付的天數(shù)。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因房產(chǎn)權(quán)屬糾紛導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。第四條第三方責任及權(quán)利4.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督，確保交易的公正、公平、合法。4.2第三方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以及與房產(chǎn)相關(guān)的各項資料。4.3第三方在交易過程中，發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定行為的，有權(quán)要求甲方改正，如甲方拒絕改正，第三方有權(quán)解除本合同。第五條違約責任5.1除本合同第四條第三款約定的甲方違約情形外，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房產(chǎn)購買價款的10%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.房產(chǎn)所在小區(qū)