房屋轉(zhuǎn)讓合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)姓名：***轉(zhuǎn)讓人住址：***轉(zhuǎn)讓人工作單位：******轉(zhuǎn)讓人身份證號：******受讓人(以下稱乙方)姓名：***受讓人住址：***轉(zhuǎn)讓人工作單位：******受讓人身份證號：******證明人姓名：******證明人住址：******證明人工作單位：******證明人身份證號：******鑒于：1、甲方擁有唐山XX集資所蓋房屋的購買權(quán)，并自愿將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位房屋的權(quán)利，并購買該房屋。依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方及甲、乙雙方托付證明人的協(xié)商，本著公平、自愿、誠懇信用的原則，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方同意將****年**月**日購買的唐山XX集資建筑的房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，(該房屋位于**省**市南新道與大理XX、南新道路南，該房屋建筑面積為，每平米目前暫估價格為，戶型為，估計在****年**月**日完工。該房屋用途為。)其次條房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格購房資格轉(zhuǎn)讓價格為伍萬元整，該房屋已由甲方向唐山XX支付房款壹拾萬元整，剩余房款甲方未支付，甲方已取得唐山XX開具的收據(jù)(壹拾萬元整)，未與唐山XX簽訂房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書。乙方同意一次性向甲方支付金額共計壹拾伍萬元整(包括購房資格轉(zhuǎn)讓費伍萬元整，甲方向唐山XX支付的房款壹拾萬元整，共計壹拾伍萬元整)，于本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方付款，甲方確定該款到賬后向乙方開具收據(jù)或收條。第三條雙方權(quán)利及義務(wù)1、本協(xié)議簽訂后，甲方購買單位房屋的權(quán)利歸乙方全部，乙方須向甲方支付房款和購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費，共計壹拾伍萬元整。甲方單位通知甲方簽訂購房正式合同時，甲方應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方與甲方單位簽訂購房合同。尚未支付的房款，由乙方根據(jù)甲方單位要求的時間及數(shù)額準(zhǔn)時支付，甲方不再擔(dān)當(dāng)房屋付款責(zé)任。2、甲方必需保證該房屋為大產(chǎn)權(quán)(可以辦理房產(chǎn)證和土地證)。甲方必需幫助乙方辦理選房、交費、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地全部權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項的前提下，保證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買賣合同。3、雙方商定，甲方單位賜予甲方該套住房的全部優(yōu)待，乙方具有同等權(quán)利享受同等優(yōu)待。甲方保證其具備出售該房屋的權(quán)利及轉(zhuǎn)讓該房屋的購買權(quán)已取得甲方所在單位的同意，并保證本協(xié)議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購買該房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認(rèn)夠資格。第四條違約責(zé)任1、雙方商定如因不行抗力因素導(dǎo)致甲方房屋購買權(quán)取消，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議解除時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計壹拾伍萬元整，并按中國人民銀行規(guī)定的同期存款利率向乙方支付利息。2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該購房全部權(quán)的，以及違反本協(xié)議商定擅自將該購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人，造成乙方無法取得本協(xié)議商定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款及房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計壹拾伍萬元整，并按乙方已向甲方單位支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。3、乙方未按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費及房款(共計壹拾伍萬元整)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4、因甲方單位的緣由造成該房屋最終未能交付的，甲方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)要求甲方向甲方單位主見違約責(zé)任的權(quán)利。5、甲方必需保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。6、該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用及全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第五條其他事項商定1、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的`，甲、乙雙方商定由房屋所在地人民法院裁決。本合同自簽訂之日起生效。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同具有同等效力。甲方簽字并按手?。?********乙方簽字并按手印：*********證明人簽字并按手?。?********簽訂日期***************房屋轉(zhuǎn)讓合同樣書(第二篇)標(biāo)題：房屋轉(zhuǎn)讓合同樣書摘要：本合同由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）和受讓方（以下簡稱"乙方"）共同訂立，根據(jù)雙方自愿并經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬將其擁有的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：合同正文：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況1.1甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋的基本情況如下：（房屋地址）（建筑面積）（土地使用權(quán)情況）（購買日期及價格）（房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬證明）第二條轉(zhuǎn)讓代價及支付方式2.1乙方同意以人民幣支付合同總價款（以下簡稱"轉(zhuǎn)讓代價"）。2.2轉(zhuǎn)讓代價由乙方一次性支付至乙方指定的銀行賬戶或以其他商定的方式進(jìn)行支付。第三條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)證及相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等。第四條房屋質(zhì)量及權(quán)屬保證4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量瑕疵或其他權(quán)屬爭議。4.2若甲方的保證為虛假或有失實之處，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓代價，并有權(quán)向甲方追償相應(yīng)的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的5%。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失。5.2非因一方過錯或不可抗力導(dǎo)致的合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的10%。第六條其他事項6.1本合同的效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：日期：日期：(第二篇)：-使用中文字體，字號為12號；-合同正文內(nèi)容字體為TimesNewRoman，字號為12號；-摘要和正文之間的標(biāo)題使用加粗或居中排版進(jìn)行突出；-合同正文段落之間應(yīng)空行分隔。房屋轉(zhuǎn)讓合同樣書(第三篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：xxxxxx甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________（身份證號碼：__________，聯(lián)系地址：__________）乙方（受讓人）：__________（身份證號碼：__________，聯(lián)系地址：__________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋基本情況：房屋地址：__________建筑面積：__________平方米房屋坐落：__________產(chǎn)權(quán)證號：__________其他詳細(xì)描述：__________1.2附屬設(shè)施：本房屋出售時，包括但不限于以下設(shè)施：（1）空調(diào)設(shè)備；（2）衛(wèi)生間和衛(wèi)浴設(shè)備；（3）廚房設(shè)備；（4）固定家具等。第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓房屋價格：人民幣__________元整（大寫：____________）。2.2付款方式：（1）乙方購房款項在簽署本合同時一次性支付給甲方；（2）甲方收到全部購房款項后，向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書及房屋鑰匙。2.3房屋過戶：（1）乙方購房款項支付后，甲方應(yīng)準(zhǔn)備好房屋過戶所需的所有材料，并協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)；（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋權(quán)屬過戶手續(xù)的相關(guān)費用。第三條違約責(zé)任3.1若甲方在收到全部購房款項后未向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書及房屋鑰匙，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照購房款項金額支付違約金給乙方，違約金金額為購房款項的百分之__________。3.2若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未支付購房款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照購房款項金額支付違約金給甲方，違約金金額為購房款項的百分之__________。第四條爭議解決4.1本合同項下如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。第五條其他約定事項5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：__________簽