第3頁(yè)共3頁(yè)2024年村委會(huì)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租單位：____村承租單位(人)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：____年____月____日第一條租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積，房屋質(zhì)量。第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。(提示：租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的，超過(guò)部分無(wú)效。)第三條年租金(大寫(xiě))：(每月元/平方)合計(jì)租金(大寫(xiě))：第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：第十條定金(大寫(xiě))元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))元以上;3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。8、遇政府需要拆遷時(shí)。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(一)提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)：出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)合同有效期限：至____年____月____日2024年村委會(huì)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）村委會(huì)房屋租賃合同甲方（出租方）：村委會(huì)（名稱(chēng)）住所：（地址）電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）乙方（承租方）：（姓名/單位名稱(chēng)）住所：（地址）電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）鑒于甲方是村委會(huì)，具有出租房屋的權(quán)利；乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方本著平等自愿的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋地址及面積：甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，面積約（具體面積），用途為（住宅/商業(yè)等）。二、租賃期限：本合同自（年月日）起至（年月日）止，租賃期限共（多少）年。（若有續(xù)租條款，則在此約定續(xù)租條件）三、租金及支付方式：乙方同意按照每（月/季/年）支付（具體金額）的租金給甲方，租金支付方式為（支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、押金：乙方向甲方支付（押金金額）作為保證金，在合同終止或解除時(shí)無(wú)違約情況下退還給乙方，若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并追究乙方的法律責(zé)任。五、房屋用途：乙方不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。六、維護(hù)修繕：房屋的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，則乙方需負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。雙方如需維修時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商處理方式。七、違約及解除：若一方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定：雙方還約定_______（可根據(jù)需要補(bǔ)充其他約定條款，如水電費(fèi)用支付責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等）。九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：