編號：__________芒果園承包合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

芒果園承包合同書(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息第二章：承包范圍與標的2.1承包芒果園的位置與面積2.2承包標的物第三章：承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期第四章：承包金與支付方式4.1承包金金額4.2承包金支付方式與時間第五章：承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)第六章：甲方提供的條件與支持6.1甲方提供的條件6.2甲方提供的支持第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的認定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章：合同的生效、終止與繼承10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同繼承的規(guī)定第十一章：合同的保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護措施第十二章：合同的強制性條款12.1強制性規(guī)定的概述12.2強制性規(guī)定的具體內(nèi)容第十三章：其他條款13.1有關(guān)稅務(wù)的條款13.2有關(guān)保險的條款第十四章：附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容合同編號2024MG001第一章：合同主體1.1甲方主體信息甲方：芒果園管理有限公司注冊地址：芒果市芒果路1號法定代表人：張芒果1.2乙方主體信息乙方：芒果種植專業(yè)合作社注冊地址：芒果市芒果鎮(zhèn)芒果村法定代表人：李種植第二章：承包范圍與標的2.1承包芒果園的位置與面積承包芒果園位于芒果市芒果鎮(zhèn)芒果村，占地面積為500畝。2.2承包標的物承包標的物為芒果園內(nèi)所有芒果樹及其果實。第三章：承包期限3.1承包開始日期承包開始日期為2024年4月1日。3.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為2034年3月31日。第四章：承包金與支付方式4.1承包金金額承包金金額為人民幣捌拾萬元整（￥800,000）。4.2承包金支付方式與時間承包金分兩次支付，首次支付人民幣肆拾萬元整（￥400,000）作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付；剩余的承包金人民幣肆拾萬元整（￥400,000）將于2025年3月31日前支付。第五章：承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利1）有權(quán)按照合同約定使用芒果園進行芒果種植活動。2）有權(quán)獲得承包金以及合同約定的其他收益。5.2承包方的義務(wù)1）按照合同約定支付承包金。2）負責(zé)芒果園的日常管理與維護工作。3）保證芒果的種植質(zhì)量，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六章：甲方提供的條件與支持6.1甲方提供的條件1）提供芒果園的承包權(quán)。2）提供芒果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路等。6.2甲方提供的支持1）提供芒果種植的技術(shù)指導(dǎo)。2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如農(nóng)業(yè)補貼申請、銷售渠道對接等。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件1）雙方同意解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。3）乙方未按照合同約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的認定雙方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院為雙方選擇的爭議解決機構(gòu)。第十章：合同的生效、終止與繼承10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.3合同繼承的規(guī)定合同終止后，如無相反約定，乙方有權(quán)繼承芒果園內(nèi)的芒果樹及其果實。第十一章：合同的保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護措施雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十二章：合同的強制性條款12.1強制性規(guī)定的概述雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反強制性規(guī)定。12.2強制性規(guī)定的具體內(nèi)容如稅收政策、環(huán)保法規(guī)等，雙方應(yīng)嚴格遵守。第十三章：其他條款13.1有關(guān)稅務(wù)的條款雙方應(yīng)按照國家稅務(wù)法律法規(guī)，按時足額繳納稅款。13.2有關(guān)保險的條款乙方應(yīng)按國家規(guī)定購買相關(guān)保險，保障芒果園的生產(chǎn)安全。第十四章：附件14.1附件清單附件清單包括芒果園土地使用權(quán)證、承包金支付證明等。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與清單相符，作為合同的有效組成部分。甲方（簽名）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（簽名）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定種植品種甲方有權(quán)指定乙方在芒果園內(nèi)種植的芒果品種。如乙方需種植其他品種，需得到甲方的書面同意。條款說明：此條款旨在確保甲方對芒果園種植品種的掌控，以保障芒果的品質(zhì)和市場競爭力。2.農(nóng)資采購與使用乙方應(yīng)使用甲方指定的農(nóng)資供應(yīng)商提供的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資。未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用其他供應(yīng)商的農(nóng)資。條款說明：此條款旨在確保芒果園農(nóng)資的質(zhì)量和安全，避免因使用違禁農(nóng)藥和化肥導(dǎo)致的環(huán)境污染和食品安全問題。3.產(chǎn)量與質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證芒果園的產(chǎn)量和品質(zhì)達到甲方規(guī)定的標準。如乙方無法達到標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。條款說明：此條款旨在確保乙方按照甲方的要求進行芒果園的管理和經(jīng)營，保障芒果的產(chǎn)量和品質(zhì)。4.銷售渠道與價格乙方應(yīng)遵循甲方的銷售策略，通過甲方指定的渠道進行芒果的銷售。未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行銷售芒果。條款說明：此條款旨在保障甲方的銷售利益，避免乙方因自行銷售導(dǎo)致的利益沖突和市場價格混亂。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)提供芒果種植技術(shù)支持，定期對乙方人員進行培訓(xùn)，以提高乙方種植技術(shù)和管理水平。條款說明：此條款旨在確保乙方能夠具備足夠的種植技術(shù)和管理能力，保障芒果園的穩(wěn)定發(fā)展。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)甲方應(yīng)負責(zé)芒果園基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護，包括灌溉系統(tǒng)、道路等，以保障乙方正常開展種植活動。3.保險理賠如芒果園遭受自然災(zāi)害或其他意外事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險理賠事宜，確保乙方及時獲得賠償。條款說明：此條款旨在降低乙方因自然災(zāi)害和意外事故導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，保障乙方的利益。4.合同續(xù)約優(yōu)先權(quán)在合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。甲方在收到乙方續(xù)約申請后，應(yīng)在一個月內(nèi)給予答復(fù)。條款說明：此條款旨在保障乙方在合同期滿后能夠順利續(xù)約，確保芒果園的穩(wěn)定經(jīng)營。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用中介方在合同簽訂過程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按約定向中介方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。條款說明：此條款旨在明確中介方的服務(wù)費用支付事宜，保障中介方的合法權(quán)益。2.中介責(zé)任與義務(wù)中介方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方在合同簽訂過程中的事宜，確保合同順利履行。如中介方未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確中介方的責(zé)任與義務(wù)，確保中介方在合同簽訂過程中發(fā)揮積極作用。3.中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對在合同簽訂過程中獲取的甲方和乙方相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。條款說明：此條款旨在保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露可能導(dǎo)致的不利影響。4.中介服務(wù)范圍中介方僅為甲方和乙方提供合同簽訂過程中的服務(wù)，不涉及合同履行等其他事宜。雙方在合同履行過程中的糾紛，中介方不承擔(dān)責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確中介服務(wù)的范圍，避免中介方在合同履行過程中承擔(dān)不必要的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.芒果園土地使用權(quán)證2.承包金支付證明3.芒果種植技術(shù)指導(dǎo)資料4.農(nóng)資供應(yīng)商清單5.保險單據(jù)6.銷售渠道合作協(xié)議7.合同續(xù)約申請表8.中介服務(wù)協(xié)議9.保密協(xié)議10.第三方檢驗報告二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時提供芒果園或芒果樹及其果實。2.甲方未提供合同約定的技術(shù)指導(dǎo)、支持與培訓(xùn)。3.甲方未協(xié)助乙方辦理保險理賠事宜。4.甲方未按約定提供銷售渠道或干涉乙方的銷售渠道。5.乙方未按合同約定支付承包金。6.乙方未按甲方指定的農(nóng)資供應(yīng)商購買農(nóng)資。7.乙方未達到甲方規(guī)定的產(chǎn)量與品質(zhì)標準。8.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，使用違禁農(nóng)藥和化肥。9.乙方未經(jīng)甲方同意，自行銷售芒果或更換種植品種。10.中介方未履行協(xié)調(diào)、保密等義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.芒果園土地使用權(quán)證：證明甲方對芒果園土地擁有使用權(quán)的法律文件。2.承包金：乙方為承包芒果園而支付給甲方的費用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.強制性規(guī)定：國家法律法規(guī)規(guī)定的必須遵守的條款。6.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方和乙方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.芒果樹病蟲害問題：及時聯(lián)系專業(yè)機構(gòu)進行防治，減少損失。2.產(chǎn)量不足問題：加強管理，提高種植技術(shù)，調(diào)整種植結(jié)構(gòu)。3.品質(zhì)不達標問題：嚴格遵循甲方指定的種植管理規(guī)范，提高產(chǎn)品質(zhì)量。4.銷售渠道不暢問題：與甲方溝通，尋求更多銷售渠道或自行建立銷售網(wǎng)絡(luò)。5.保險理賠困難問題：確保購買