文化創(chuàng)意地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________文化創(chuàng)意地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物位于________________，占地面積為________________平方米。1.2標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方享有完全的處置權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向受讓方出具合法有效的發(fā)票。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的物的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、建設(shè)手續(xù)等。3.2受讓方應(yīng)按約定時(shí)間完成標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料信息。4.3受讓方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。4.4受讓方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)合理利用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中存在故意隱瞞事實(shí)、提供虛假信息等欺詐行為，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________年________月________日受讓方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件。3.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證等。4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中的相關(guān)文件和證明。6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或修正案（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致受讓方損失的，構(gòu)成違約。2.轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞事實(shí)、提供虛假信息等欺詐行為，導(dǎo)致受讓方損失的，構(gòu)成違約。3.受讓方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，構(gòu)成違約。4.受讓方未按約定時(shí)間完成標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，構(gòu)成違約。5.任何一方違反協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意地基：指用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施，包括土地、建筑物及其他附屬設(shè)施。2.標(biāo)的物：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓的文化創(chuàng)意地基。3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：指受讓方按照本協(xié)議約定支付給轉(zhuǎn)讓方的對價(jià)。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中需要辦理的相關(guān)法定手續(xù)。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理不順利的問題，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門溝通，了解具體原因，并按照要求提供相關(guān)材料，確保手續(xù)順利進(jìn)行。2.遇到付款問題，應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式符合雙方的約定，同時(shí)保留好轉(zhuǎn)賬記錄和憑證。3.遇到權(quán)屬糾紛問題，應(yīng)及時(shí)與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求其提供權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證等，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。4.遇到違約行為，應(yīng)與對方進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。如協(xié)商無果，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。五、所