物業(yè)公司掛靠合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（掛靠方）：__________一、掛靠事項(xiàng)1.1甲方同意乙方以甲方名義進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、物業(yè)維修、物業(yè)租賃等。1.2乙方必須按照甲方的要求，遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的管理制度和操作流程。1.3乙方在掛靠期間，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向甲方報(bào)告經(jīng)營狀況，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供合法的掛靠資格，確保乙方能夠以甲方名義開展物業(yè)管理活動(dòng)。2.1.2甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和素質(zhì)。2.1.3甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理制度。2.1.4甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方在掛靠期間產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2乙方權(quán)利義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照甲方的要求，以甲方名義開展物業(yè)管理活動(dòng)。2.2.2乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的管理制度和操作流程。2.2.3乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向甲方報(bào)告經(jīng)營狀況，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。2.2.4乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)在掛靠期間產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任承擔(dān)主體責(zé)任。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面協(xié)商一致。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.甲方掛靠同意書6.乙方掛靠申請(qǐng)書7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議8.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供合法掛靠資格，導(dǎo)致乙方無法以甲方名義開展物業(yè)管理活動(dòng)。2.乙方未按約定遵守相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.乙方未按約定向甲方報(bào)告經(jīng)營狀況，導(dǎo)致甲方無法對(duì)乙方進(jìn)行有效監(jiān)督。4.合同期滿前，雙方未按約定書面協(xié)商一致續(xù)約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.掛靠：指乙方以甲方名義進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，實(shí)際經(jīng)營由乙方負(fù)責(zé)。2.物業(yè)管理活動(dòng)：包括物業(yè)服務(wù)、物業(yè)維修、物業(yè)租賃等。3.連帶責(zé)任：指甲方對(duì)乙方在掛靠期間產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任承擔(dān)共同責(zé)任。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供合法掛靠資格：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方提供合法掛靠資格。2.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和培訓(xùn)，確保乙方遵守法律法規(guī)。3.乙方未報(bào)告經(jīng)營狀況：甲方應(yīng)要求乙方定期報(bào)告經(jīng)營狀況，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督。4.合同期滿未續(xù)約：雙方應(yīng)提前書面協(xié)商一致，辦理續(xù)約手續(xù)。5.其他違約行為：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司尋求合法掛靠，以擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍和提高市場(chǎng)競(jìng)爭力。2.有資質(zhì)的物業(yè)公司愿意提供掛靠資格，以培養(yǎng)和扶持新興物業(yè)公司。