商鋪?zhàn)庾『贤侗竞贤幪?hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________二、租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金調(diào)整：租金在租期內(nèi)每__年調(diào)整一次，調(diào)整原則為根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情及甲方實(shí)際成本進(jìn)行合理調(diào)整。三、商鋪交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管商鋪，確保商鋪安全、衛(wèi)生、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修保養(yǎng)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________二、租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金調(diào)整：租金在租期內(nèi)每__年調(diào)整一次，調(diào)整原則為根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情及甲方實(shí)際成本進(jìn)行合理調(diào)整。三、商鋪交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管商鋪，確保商鋪安全、衛(wèi)生、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修保養(yǎng)。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及違約金。5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行不定期檢查，確保乙方經(jīng)營(yíng)合規(guī)。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行升級(jí)改造，提高商鋪價(jià)值。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三方介入的意義和目的：1.增加合同的履行保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.強(qiáng)化乙方的違約責(zé)任，提高合同的約束力。通過設(shè)立違約金、賠償責(zé)任等條款，約束乙方履行合同義務(wù)，降低甲方因乙方違約而遭受的損失。3.提升甲方的合同地位，增強(qiáng)甲方在合同履行過程中的主動(dòng)權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行不定期檢查、升級(jí)改造等，確保商鋪的合規(guī)經(jīng)營(yíng)和價(jià)值提升。4.優(yōu)化合同爭(zhēng)議解決機(jī)制，提高合同解決的效率。本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.保障甲方商鋪的出租利益，確保甲方獲得穩(wěn)定租金收入。通過設(shè)定租金、違約金等條款，保障甲方在合同履行過程中的經(jīng)濟(jì)利益。2.維護(hù)甲方商鋪的安全、衛(wèi)生和合規(guī)經(jīng)營(yíng)，提升商鋪價(jià)值。甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行不定期檢查、升級(jí)改造等，確保商鋪的合規(guī)經(jīng)營(yíng)和價(jià)值提升。3.降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過設(shè)立丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______商業(yè)合作合同范本甲方（提供方）：乙方（合作方）：丙方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方提供商業(yè)資源給乙方合作經(jīng)營(yíng)，乙方合作經(jīng)營(yíng)，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商業(yè)資源基本信息1.1商業(yè)資源地址：____________________1.2商業(yè)資源面積：____________________1.3商業(yè)資源用途：____________________二、合作期限及合作費(fèi)用2.1合作期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2合作費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方合作費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。合作費(fèi)用每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將合作費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.3合作費(fèi)用調(diào)整：合作費(fèi)用在合作期內(nèi)每__年調(diào)整一次，調(diào)整原則為根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情及甲方實(shí)際成本進(jìn)行合理調(diào)整。三、商業(yè)資源的交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將商業(yè)資源交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按約定用途使用商業(yè)資源，不得擅自改變商業(yè)資源的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方應(yīng)在合作期內(nèi)妥善保管商業(yè)資源，確保商業(yè)資源安全、衛(wèi)生、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)資源的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)商業(yè)資源內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修保養(yǎng)。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按約定時(shí)間提供商業(yè)資源或商業(yè)資源不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商業(yè)資源進(jìn)行不定期檢查，確保甲方提供商業(yè)資源的質(zhì)量和合規(guī)。5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商業(yè)資源進(jìn)行升級(jí)改造，提高商業(yè)資源的經(jīng)營(yíng)效益。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.2甲方在合作期內(nèi)如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商業(yè)資源所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.保障乙方在合作過程中的權(quán)益，確保乙方獲得穩(wěn)定、高質(zhì)量的商業(yè)資源。通過設(shè)定合作費(fèi)用、違約金等條款，保障乙方在合同履行過程中的經(jīng)濟(jì)利益。2.強(qiáng)化甲方的違約責(zé)任，提高合同的約束力。通過設(shè)立違約金、賠償責(zé)任等條款，約束甲方履行合同義務(wù)，降低乙方因甲方違約而遭受的損失。3.提升乙方在合同履行過程中的主動(dòng)權(quán)，增強(qiáng)乙方在商業(yè)資源使用、升級(jí)改造等方面的自主權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)商業(yè)資源進(jìn)行不定期檢查、升級(jí)改造等，確保商業(yè)資源的質(zhì)量