商用小區(qū)租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商用小區(qū)的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方商用小區(qū)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)的具體地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)的實(shí)際面積]1.3物業(yè)用途：乙方租用該物業(yè)作為[填寫乙方的具體用途，例如：辦公、商業(yè)等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體的年數(shù)]年，自[填寫合同簽訂的具體日期]起至[填寫租賃期滿的具體日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[填寫租金單價]元/月。3.2乙方每[填寫具體的支付周期，例如：個月]支付一次租金，每次支付[填寫具體的租金金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，例如：5日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫具體的押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、維修，保證物業(yè)的水、電、空調(diào)、電梯等設(shè)施正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)按期辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫具體的違約金金額]元。8.2甲方未按約定時間交付物業(yè)，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的[填寫具體的違約金比例]作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：[列出附件名稱，例如：物業(yè)所有權(quán)證、物業(yè)平面圖等]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商用小區(qū)的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方商用小區(qū)物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)的具體地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)的實(shí)際面積]1.3物業(yè)用途：乙方租用該物業(yè)作為[填寫乙方的具體用途，例如：辦公、商業(yè)等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體的年數(shù)]年，自[填寫合同簽訂的具體日期]起至[填寫租賃期滿的具體日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[填寫租金單價]元/月。3.2乙方每[填寫具體的支付周期，例如：個月]支付一次租金，每次支付[填寫具體的租金金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，例如：5日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫具體的押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、維修，保證物業(yè)的水、電、空調(diào)、電梯等設(shè)施正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)按期辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條第三方主體權(quán)益7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維護(hù)、維修等服務(wù)。7.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。7.3丙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用由甲方與丙方協(xié)商確定。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的[填寫具體的違約金比例]作為違約金。8.2乙方在使用物業(yè)過程中，不得擅自改變物業(yè)用途，不得進(jìn)行違法活動。8.3如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并扣除乙方全部押金。第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)益9.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.2甲方有權(quán)在租賃期滿后提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。9.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定使用物業(yè)，并按照約定支付租金。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。11.2丙方的介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定使用物業(yè)，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。11.3丙方的介入有助于提高物業(yè)的使用效率和價值，為甲方創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)利益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方的合法權(quán)益，同時保護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商用小區(qū)的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方商用小區(qū)物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)的具體地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)的實(shí)際面積]1.3物業(yè)用途：乙方租用該物業(yè)作為[填寫乙方的具體用途，例如：辦公、商業(yè)等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體的年數(shù)]年，自[填寫合同簽訂的具體日期]起至[填寫租賃期滿的具體日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[填寫租金單價]元/月。3.2乙方每[填寫具體的支付周期，例如：個月]支付一次租金，每次支付[填寫具體的租金金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，例如：5日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫具體的押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、維修，保證物業(yè)的水、電、空調(diào)、電梯等設(shè)施正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)按期辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條第三方主體權(quán)益7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維護(hù)、維修等服務(wù)。7.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。7.3丙方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用由乙方與丙方協(xié)商確定。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方未按約定時間交付物業(yè)，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付金額的[填寫具體的違約金比例]作為違約金。8.2甲方在使用物業(yè)過程中，不得擅自改變物業(yè)用途，不得進(jìn)行違法活動。8.3如甲方嚴(yán)重違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并扣除甲方全部押金。第九條乙方的主導(dǎo)權(quán)益9.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.2乙方有權(quán)在租賃期滿后提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方。9.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定使用物業(yè)，并按照約定支付租金。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向