廉租房購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于__________的廉租房項(xiàng)目中的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.2該房屋規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)年限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：（1）乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（3）甲方應(yīng)于收到乙方支付的房款后日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票。第三條交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備交付乙方正常使用。3.2甲乙雙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，共同向房地產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房?jī)r(jià)款的20%。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付該房屋，并保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)款。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×同期銀行貸款利率。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)年限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。3.該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備正常使用，甲方應(yīng)將相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方正常使用。4.甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施設(shè)備交付乙方正常使用。5.甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房?jī)r(jià)款的20%。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于__________的廉租房項(xiàng)目中的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行合同提供擔(dān)保。乙方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房?jī)r(jià)款的20%。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付該房屋，并保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，并有權(quán)拒絕乙方逾期付款。2.5甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)款。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×同期銀行貸款利率。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房?jī)r(jià)款的10%。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房?jī)r(jià)款的20%：（1）乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款；（2）乙方未按照合同約定履行其義務(wù)；（3）乙方提供的個(gè)人信息不真實(shí)、不完整或者有誤導(dǎo)性。第四條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。5.2丙方的介入，有助于增強(qiáng)合同的履行能力，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。5.3丙方協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，有助于提高辦理效率，減少甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為出賣(mài)人，為主導(dǎo)本合同的履行，旨在確保乙方的權(quán)益得到保障，同時(shí)確保合同的順利履行。6.2甲方為主導(dǎo)本合同，有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。6.3甲方為主導(dǎo)本合同，有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)年限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛。3.該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備正常使用，甲方應(yīng)將相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方正常使用。4.甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備交付乙方正常使用。5.甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房?jī)r(jià)款的20%。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于__________的廉租房項(xiàng)目中的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為擔(dān)保人，為甲方履行合同提供擔(dān)保。如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)款。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×同期銀行貸款利率。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房?jī)r(jià)款的10%。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房?jī)r(jià)款的20%：（1）乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款；（2）乙方未按照合同約定履行其義務(wù)；（3）乙方提供的個(gè)人信息不真實(shí)、不完整或者有誤導(dǎo)性。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房屋，并保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方有權(quán)要求甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房?jī)r(jià)款的20%。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付該房屋，并保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房?jī)r(jià)款的20%。3.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房?jī)r(jià)款的20%。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生下列情形之一，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房?jī)r(jià)款的10%：（1）甲方未按照合同約定交付該房屋；（2）甲方未按照合同約定保證該房屋的質(zhì)量；（3）甲方未按照合同約定履行其義務(wù)。第四條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。5.2丙方的介入，有助于增強(qiáng)合同的履行能力，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。5.3丙方協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，有助于提高辦理效率，減少甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為買(mǎi)受人，為主導(dǎo)本合同的履行，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)確保合同的順利履行。6.2乙方為主導(dǎo)本合同，有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。6.3乙方為主導(dǎo)本合同，有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：________