上海房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]在中國上海市簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的座落地點(diǎn)為：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為：[填寫房屋面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買該房屋。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填寫定金金額]元，作為購買該房屋的誠意金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府規(guī)定執(zhí)行。第四條附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。4.2該房屋的交易過程及結(jié)果，買賣雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：[填寫賣方蓋章]買方（蓋章）：[填寫買方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同公證書3.房屋買賣合同登記備案證明4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]在中國上海市簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方的房屋交易提供居間服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的座落地點(diǎn)為：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為：[填寫房屋面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元，作為購買該房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。2.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，接受乙方的購房款項(xiàng)，并開具相關(guān)發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府規(guī)定執(zhí)行。第四條居間服務(wù)條款4.1丙方作為居間方，應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易。4.2丙方應(yīng)保證甲方和乙方的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并保密雙方的交易信息。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易所需的各種手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等。4.4丙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向甲方和乙方提供居間服務(wù)報(bào)告。第五條違約責(zé)任及賠償5.1甲方如未能按照本合同約定時(shí)間交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本購房款的[填寫比例]%。5.2乙方如未能按照本合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本購房款的[填寫比例]%。5.3丙方如未能按照本合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)的[填寫比例]%。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1乙方同意，在本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止，不得以任何理由要求降低購買價(jià)格。6.2乙方同意，在本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止，不得以任何理由要求甲方承擔(dān)額外費(fèi)用。6.3乙方同意，如因第三方主張權(quán)利，導(dǎo)致該房屋不能交付或不能正常交付，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同公證書3.房屋買賣合同登記備案證明4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)上海股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]在中國上海市簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是目標(biāo)公司的合法股東，持有目標(biāo)公司[填寫股權(quán)比例]的股權(quán)，并愿意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，并同意按照本合同的條款和條件受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供居間服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例為：[填寫股權(quán)比例]，對應(yīng)的股權(quán)價(jià)值為人民幣[填寫股權(quán)價(jià)值]元。1.2目標(biāo)公司的注冊地址為：[填寫目標(biāo)公司地址]，目標(biāo)公司的經(jīng)營范圍為：[填寫目標(biāo)公司經(jīng)營范圍]。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元，作為受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫轉(zhuǎn)讓時(shí)間]內(nèi)，將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府規(guī)定執(zhí)行。第四條居間服務(wù)條款4.1丙方作為居間方，應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.2丙方應(yīng)保證甲方和乙方的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并保密雙方的交易信息。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的各種手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。4.4丙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向甲方和乙方提供居間服務(wù)報(bào)告。第五條違約責(zé)任及賠償5.1甲方如未能按照本合同約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。5.2乙方如未能按照本合同約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。5.3丙方如未能按照本合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)的[填寫比例]%。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1甲方同意，在本合同簽訂之日起至股權(quán)過戶完畢之日止，不得以任何理由要求降低股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2甲方同意，在本合同簽訂之日起至股權(quán)過戶完畢之日止，不得以任何理由要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。6.3甲方同意，如因第三方主張權(quán)利，導(dǎo)致目標(biāo)公司股權(quán)不能轉(zhuǎn)讓或不能正常轉(zhuǎn)讓，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8