出租房應(yīng)該樣寫合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]合同簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1該房屋地址：[請插入房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入租賃期限，如“一年”]，自[請插入租賃開始日期]起至[請插入租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[請插入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請插入支付日期，如“5日”]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入逾期支付利息比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[請插入押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]天書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方[請插入提前解除賠償金額]元作為賠償。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還押金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[請插入違約金金額]元作為違約金。7.2若乙方逾期支付租金超過[請插入逾期支付最大天數(shù)]天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：[請插入甲方簽名]乙方：[請插入乙方簽名]簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入合同編號]合同簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：身份證號碼：[請插入第三方身份證號碼]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方同意按照甲方的要求提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或支付擔(dān)保費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為出租方，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。2.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。2.5甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求履行各項(xiàng)義務(wù)。3.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損壞賠償責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金為[請插入租金金額]元/月，具體支付方式見本合同附件。4.2乙方應(yīng)在每月[請插入支付日期，如“5日”]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入逾期支付利息比例]作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[請插入押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]天書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方[請插入提前解除賠償金額]元作為賠償。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還押金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[請插入違約金金額]元作為違約金。7.2若乙方逾期支付租金超過[請插入逾期支付最大天數(shù)]天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條第三方擔(dān)保責(zé)任8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。8.2如乙方違約，第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照甲方的要求提供擔(dān)保措施。8.3第三方同意在乙方違約時(shí)，無條件履行合同約定的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入合同編號]合同簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：身份證號碼：[請插入第三方身份證號碼]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意為甲方履行合同提供擔(dān)保。第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方履行本合同提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方同意按照乙方的要求提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或支付擔(dān)保費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為承租方，有權(quán)按照本合同約定使用和享受該房屋。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的設(shè)施使用說明，并按照說明進(jìn)行操作。2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。2.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情和自身需求，要求甲方調(diào)整租金。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供房屋、維修和保養(yǎng)房屋。3.3甲方不得擅自變更或解除本合同，除非乙方同意或法律強(qiáng)制規(guī)定。第四條租金及支付方式4.1租金為[請插入租金金額]元/月，具體支付方式見本合同附件。4.2乙方應(yīng)在每月[請插入支付日期，如“5日”]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入逾期支付利息比例]作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[請插入押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]天書面通知對方。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還押金。第七條甲方違約責(zé)任7.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[請插入違約金金額]元作為違約金。7.2若甲方逾期交付房屋或未能按照本合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方擔(dān)保責(zé)任8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。8.2如甲方違約，第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照乙方的要求提供擔(dān)保