土地分割合同范本合同編號：__________甲方（分割方）：__________乙方（承分割方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就土地分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地分割1.1甲方同意將擁有的土地使用權(quán)分割為兩塊，分割后的土地使用權(quán)面積分別為：__________平方米和__________平方米。1.2乙方同意按照本合同約定的條件承分割上述土地使用權(quán)。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將分割后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓。2.2雙方約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款期限向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。3.2乙方支付款項(xiàng)時，應(yīng)向甲方提供合法有效的付款憑證。第四條土地使用權(quán)的登記與過戶4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)分割和轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，將分割后的土地使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，配合辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。5.2甲方未按照約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（分割方）：__________乙方（承分割方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地使用權(quán)證原件2.土地分割方案及相關(guān)圖紙3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（分割方）：__________乙方（承分割方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，就土地分割及轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，同意協(xié)助甲方進(jìn)行土地分割和轉(zhuǎn)讓事宜，并保證分割后的土地使用權(quán)合法有效。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)分割和轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、過戶等。1.3丙方應(yīng)確保甲方在分割后的土地使用權(quán)中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、開發(fā)、使用等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將分割后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并要求丙方保證乙方取得合法的土地使用權(quán)。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的條件，向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。2.3甲方應(yīng)配合丙方辦理土地使用權(quán)分割和轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并按照約定時間提供相關(guān)資料。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方同意按照本合同約定的條件，購買甲方分割后的土地使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款期限向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。3.3乙方應(yīng)配合丙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并按照約定時間支付相關(guān)款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任及限制4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2甲方未按照約定時間辦理土地使用權(quán)分割和轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。4.3乙方未按照約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金。4.4丙方未按照約定協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)分割和轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（分割方）：__________乙方（承分割方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地使用權(quán)證原件2.土地分割方案及相關(guān)圖紙3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于，通過引入第三方主體，確保甲方在土地分割和轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時兼顧乙方的合法權(quán)益。第三方主體具有專業(yè)性和中立性，能夠協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同約定，確保合同的順利實(shí)施。通過明確各方的權(quán)益和責(zé)任，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏，推動土地資源的合理利用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（分割方）：__________乙方（承分割方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，就土地分割及轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，同意協(xié)助乙方進(jìn)行土地分割和轉(zhuǎn)讓事宜，并保證分割后的土地使用權(quán)合法有效。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)分割和轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、過戶等。1.3丙方應(yīng)確保乙方在分割后的土地使用權(quán)中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、開發(fā)、使用等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意將分割后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并要求丙方保證甲方取得合法的土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條件，向甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。2.3乙方應(yīng)配合丙方辦理土地使用權(quán)分割和轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并按照約定時間提供相關(guān)資料。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方同意按照本合同約定的條件，購買乙方分割后的土地使用權(quán)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款期限向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。3.3甲方應(yīng)配合丙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并按照約定時間支付相關(guān)款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任及限制4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2乙方未按照約定時間辦理土地使用權(quán)分割和轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。4.3甲方未按照約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向乙方支付違約金。4.4丙方未按照約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)分割和轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（分割方）：__________乙方（承分割方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地使用權(quán)證原件2.土地分割方案及相關(guān)圖紙3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于，通過引入第三方主體，確保乙方在土地分割和轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時兼顧甲方的合法權(quán)益。第三方主體具有專業(yè)性和中立性，能夠協(xié)