拍賣房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價(jià)”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第四條拍賣房屋的附屬設(shè)施和物品4.1房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和物品，包括但不限于家具、家電等，均包含在房價(jià)內(nèi)，歸乙方所有。4.2房屋外的附屬設(shè)施和物品，包括但不限于綠化、停車位等，歸甲方所有。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價(jià)的[請插入百分比]%。5.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。6.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片。6.3本合同附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售；乙方愿意購買該房屋；第三方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價(jià)”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3第三方作為乙方的付款擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方未能按時(shí)支付房價(jià)，第三方應(yīng)承擔(dān)付款責(zé)任。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行能力。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的付款義務(wù)得到履行。4.3如果乙方未能按時(shí)支付房價(jià)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)付款責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的[請插入百分比]%。5.2乙方在購買房屋后，不得對房屋進(jìn)行擅自改造或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方未能按時(shí)支付房價(jià)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。6.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片。6.3本合同附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]第三方介入的意義和目的在于為房屋買賣交易提供安全保障，確保交易雙方的權(quán)益得到有效保護(hù)。第三方作為擔(dān)保方，可以為買方提供付款保障，為賣方提供交房保障，從而增加交易的可信度。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地調(diào)解雙方的爭議，維護(hù)交易公平。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，甲方可以確保乙方按時(shí)支付房價(jià)并履行合同約定。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，進(jìn)一步提高交易的安全性。在第三方介入的情況下，甲方可以在交易過程中獲得更多的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售；乙方愿意購買該房屋；第三方作為服務(wù)方，為乙方提供房屋購買過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于貸款、過戶等。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價(jià)”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3第三方作為服務(wù)方，為乙方提供貸款、過戶等服務(wù)，并確保交易順利進(jìn)行。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，以確保購買決策的準(zhǔn)確性。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供詳細(xì)的服務(wù)流程和時(shí)間表，以確保購買過程的順利進(jìn)行。4.3如果甲方未能按時(shí)交付房屋或第三方未能提供約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的[請插入百分比]%。5.2甲方在出售房屋過程中，不得隱瞞房屋的瑕疵或重要信息，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方在交易過程中，不得擅自變更房價(jià)或房屋交易條件，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。6.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片。6.3本合同附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，乙方可以確保甲方按時(shí)交付房屋并履行合同約定。同時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方提供約定的服務(wù)，進(jìn)一步提高交易的安全性。在第三方介入的情況下，乙方可