買房賣房樣寫合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：__________。1.2該房屋規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋附屬設施包括__________。二、成交價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋成交總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付房價款的%作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于沖抵房款。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，將剩余房款支付給甲方，支付方式為__________。三、房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應保證在合同約定的交付日期將房屋及附屬設施交付給乙方，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.2辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。四、產(chǎn)權及戶口遷移4.1甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他影響甲方房屋過戶和產(chǎn)權轉移的限制。4.2甲方應在合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。如因甲方原因導致乙方不能按時遷入戶口，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方不能按約定時間交付房屋或存在虛假陳述，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件2.房屋附屬設施清單3.房屋過戶所需相關資料清單4.定金收據(jù)5.房款支付憑證6.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：__________。1.2該房屋規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋附屬設施包括__________。二、第三方主體權益及責任2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方交易的房屋進行價值評估、質量檢測以及交易資金的監(jiān)管。2.2丙方應保證其評估報告、檢測結果的真實性、準確性，并對因其原因導致的甲乙雙方損失承擔賠償責任。2.3丙方在交易過程中，應嚴格按照法律法規(guī)和甲乙雙方的要求，保障甲方的權益，確保交易資金的安全。三、成交價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋成交總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付房價款的%作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于沖抵房款。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，將剩余房款支付給甲方，支付方式為__________。四、房屋交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應保證在合同約定的交付日期將房屋及附屬設施交付給乙方，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。五、甲方權益保障5.1乙方應向丙方支付交易保障金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于保障甲方權益。如乙方違約，丙方有權扣除該保障金作為甲方損失的賠償。5.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，乙方不得以任何理由要求退還已支付的房價款及定金。5.3如乙方在約定的交付日期前要求提前交付房屋，甲方有權拒絕，并有權要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方不能按約定時間交付房屋或存在虛假陳述，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本交易，旨在確保交易的真實性、合法性，保障甲乙雙方的權益，降低交易風險。7.2丙方負責對房屋的價值進行評估，確保交易價格的公平合理；對房屋質量進行檢測，確保房屋符合交易條件；對交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為房屋的出售方，有權要求乙方按照約定的價格和時間支付房價款，并有權要求丙方保障其權益。8.2甲方有權在合同約定的交付日期前要求乙方支付房價款及定金，以確保甲方在交易過程中的權益不受損害。8.3通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地保障其權益，降低交易風險，確保交易的順利進行。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件2.房屋附屬設施清單3.房屋過戶所需相關資料清單4.定金收據(jù)5.房款支付憑證6.交易保障金支付憑證7.第三方評估報告及檢測報告8.其他相關文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：__________。1.2該房屋規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋附屬設施包括__________。二、第三方主體權益及責任2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方交易的房屋進行價值評估、質量檢測以及交易資金的監(jiān)管。2.2丙方應保證其評估報告、檢測結果的真實性、準確性，并對因其原因導致的甲乙雙方損失承擔賠償責任。2.3丙方在交易過程中，應嚴格按照法律法規(guī)和甲乙雙方的要求，保障乙方的權益，確保交易資金的安全。三、成交價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋成交總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付房價款的%作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于沖抵房款。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，將剩余房款支付給甲方，支付方式為__________。四、房屋交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應保證在合同約定的交付日期將房屋及附屬設施交付給乙方，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。五、乙方權益保障5.1甲方應向丙方支付交易保障金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于保障乙方權益。如甲方違約，丙方有權扣除該保障金作為乙方損失的賠償。5.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，甲方不得以任何理由要求退還已收到的房價款及定金。5.3如甲方在約定的交付日期前要求提前交付房屋，乙方有權拒絕，并有權要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方不能按約定時間交付房屋或存在虛假陳述，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本交易，旨在確保交易的真實性、合法性，保障甲乙雙方的權益，降低交易風險。7.2丙方負責對房屋的價值進行評估，確保交易價格的公平合理；對房屋質量進行檢測，確保房屋符合交易條件；對交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全。八、乙方權益為主導的目的和意義8.1乙方作為房屋的購買方，有權要求甲方按照約定的價格和時間交付房屋，并有權要求丙方保障其權益。8.2乙方有權在合同約定的交付日期前要求甲方支付房價款及定金，以確保乙方在交易過程中的權益不受損害。8.3通過第三方主體丙方的介