第3頁共3頁2024年深圳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條：甲方將座落于深圳市區(qū)房屋租給乙方使用。第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自____年____月____日至____年____月____日止。第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。第四條：該出租房的租金為每月元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方（不記息）。第五條：交租方式為每月交一次，元整。每次交租為當(dāng)月日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。第六條：1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商。3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，以書面方式通知對(duì)方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。第八條：乙方使用房屋和屋內(nèi)實(shí)施時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修理、恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級(jí)部門征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十條：乙方租房期滿遷出時(shí)，須雙方共同驗(yàn)收房屋和設(shè)施正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字（名）之日起生效用，均具有法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年深圳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）尊敬的【出租方】：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保雙方權(quán)益并明確各方責(zé)任，我們通過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行。合同詳情如下：第一條租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量及位置1.租賃物的名稱：該租賃物為房屋。2.租賃物的規(guī)格：（詳細(xì)描述房屋的面積、房間數(shù)量、設(shè)施情況等）3.租賃物的數(shù)量：一套。4.租賃物的位置：（詳細(xì)描述房屋所在地址）第二條租賃期限1.租賃期限：租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共【租賃期限】。2.租賃期限延續(xù)：租賃期限結(jié)束后，如雙方繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前【租賃期限延續(xù)時(shí)間】通知對(duì)方，并簽訂書面延長(zhǎng)合同。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為【租金金額】。2.支付方式：租金按月支付，租賃期間將于每月【支付日期】前支付到出租方指定的賬戶上。出租方應(yīng)提供指定賬戶信息。3.延期支付：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)在【延期付款期限】?jī)?nèi)補(bǔ)交，同時(shí)需支付違約金【違約金金額】。第四條房屋使用條件及維修責(zé)任1.房屋使用條件：承租方應(yīng)按照合法用途使用該房屋，不得將其用于非法活動(dòng)。2.維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)及清潔工作。房屋損壞或需要維修時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方。第五條室內(nèi)改造及維修1.室內(nèi)改造：承租方不得自行進(jìn)行室內(nèi)結(jié)構(gòu)的任何修改、翻新、陳設(shè)等，必須經(jīng)出租方書面同意，并由出租方指定的專業(yè)人員進(jìn)行施工。2.維修費(fèi)用：如因承租方原因?qū)е路课輷p壞或需進(jìn)行維修時(shí)，承租方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.違約行為：任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何條款，視為違約。2.違約賠償：無論何方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的實(shí)際損失，賠償金額不低于違約方應(yīng)付款項(xiàng)的100%。3.其他責(zé)任：若因違約造成的其他損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條附加條款1.定金：承租方同意在簽訂合同時(shí)支付【定金金額】作為履約保證，并在合同終止時(shí)退還。如承租方違約，定金將被視為守約方的違約賠償，不予退還。2.合同解除：在租賃期限履行完畢后，雙方協(xié)商一致可隨時(shí)解除本合同。如一方提前解除，需提前【提前解除天數(shù)】通知對(duì)方，并在解除時(shí)支付定金的100%作為違約金。3.其他約定：其他雙方約定的內(nèi)容，以此附加條款為準(zhǔn)。第八條合同爭(zhēng)議解決方式本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更1.合同的生效：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同正本一式二份，具有同等效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：日期：日期：2024年深圳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）深圳市房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是合法的房屋所有人，乙方有意租賃甲方的房屋，并共同遵守以下條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及地址甲方同意將其位于深圳市的以下房屋出租給乙方居住，房屋地址為：（具體地址）房屋面積為（平方米），平米租金為（金額）元。第二條租賃期限本租賃合同期限為（期限）年，自（日期）起至（日期）止。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月按照（金額）元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月（日期）將租金支付到甲方的指定賬戶。如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。2.甲方同意在簽訂本合同時(shí)，收取乙方當(dāng)月的租金及（金額）元的押金作為保證金。在本合同期滿并乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方將無息歸還該保證金。第四條使用規(guī)定1.乙方僅可將租賃房屋用于居住目的，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得違反法律法規(guī)或損害房屋的安全、衛(wèi)生和公共利益。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品，不得損壞或無故搬動(dòng)；如有損壞或遺失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方須妥善保管租賃房屋的鑰匙，如有遺失或無故外借給其他人使用，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的責(zé)任。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如因設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)其他非人為原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第六條解除合同1.乙方有權(quán)在提前（期限）天書面通知甲方的情況下解除本合同，但應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.甲方有權(quán)在乙方違反本合同規(guī)定的情況下解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行及爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。如雙方未能友好協(xié)商解決，應(yīng)提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：身份證復(fù)印件、租賃房屋的房產(chǎn)證明文件、租金支付的銀行賬戶信息等。3.本合同未盡事宜，可與甲方和乙方協(xié)商，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。甲方（出租方）乙方（承租方）簽字：簽字：日期：日期：2024年深圳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四）出租方(甲方)承租人(稱乙方)根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條：甲方將座落于深圳市區(qū)房屋租給乙方使用。第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自____年____月____日至____年____月____日止。第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作用途，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。第四條：該出租房的租金為每月幣萬仟佰拾元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金幣萬仟佰拾元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。第五條：交租方式基本為每月交一次，幣萬仟佰拾元整。每次交租為當(dāng)月日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。第六條：1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商。3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，以書面方式通知對(duì)方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋和屋內(nèi)實(shí)施的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。第八條：乙方使用房屋和屋內(nèi)實(shí)施時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)、恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級(jí)部門征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十條：乙方租房期滿遷出時(shí)，須雙方共同驗(yàn)收房屋和設(shè)施正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。第十一條：本合