第5頁共5頁2024年最簡單的租房合同格式版甲方(房主)：_____簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)：_____簽名/蓋章身份證號碼：_____(需本人填寫)一、甲方將____路____號一樓一底的房屋出租給乙方作為_____使用。二、租期壹年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣____元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫____元整)。四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉入;c)其他形式_____3、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數_____;水表底數_____;電視費_____;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。六、有關退租、轉讓的條款1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。七、有關續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、補充協(xié)議:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。十一、本協(xié)議壹式____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年底即____年____月____日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_____簽名/蓋章(紅印)乙方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話：_____暫住證號：_____聯(lián)系電話：_____原址：__________本協(xié)議簽訂于：____年____月____日即日生效甲方：_____乙方：_____2024年最簡單的租房合同格式版（二）租房合同甲方（出租方）：_____________________（出租方姓名/公司名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____________，聯(lián)系地址：_________________________，聯(lián)系電話：___________________。乙方（租賃方）：_____________________（租賃方姓名），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____________，聯(lián)系地址：_________________________，聯(lián)系電話：___________________。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利共贏的原則，經友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________________________。2.房屋類型：_________________________。3.房屋面積：_________________________。4.房屋使用用途：_____________________。二、租賃期限1.租賃起始日：_______________________。2.租賃結束日：_______________________。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣____________________元（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方每月在租賃期限內的每個月的指定日期，支付當月租金。3.租金支付方式：_____現(xiàn)金支付；_____銀行轉賬；_____支付寶/微信轉賬；_____其他方式（請注明）：_________________。4.延遲支付：如乙方在規(guī)定的付款日期未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付延遲付款的滯納金，滯納金的金額為每天租金的百分之幾（%）。四、押金及退還方式1.押金總額：人民幣____________________元（大寫：____________________）。2.押金支付方式：乙方在簽署本合同時繳納押金。3.押金退還方式：在租賃期滿并完成房屋交接手續(xù)后，甲方應當在______個工作日內將押金全額退還給乙方。4.押金扣除：在租賃期滿后，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或違反其他租約規(guī)定，甲方有權扣除相應費用，扣除的費用應當合理、明示，并應當提供相關費用明細。五、租賃期間的權利和義務1.甲方的權利和義務：1)將房屋交付給乙方并保證其符合租賃合同約定的房屋基本信息。2)在租賃期限內不得隨意進入房屋，如有必要，需提前通知乙方并征得乙方同意。3)對房屋進行維修、保養(yǎng)、維護及定期檢查。4)如發(fā)生房屋損壞或設備故障等情況，及時修復。5)按照約定提供相應的收據、發(fā)票或其他必要的憑證。2.乙方的權利和義務：1)按時支付租金，并提供相關付款憑證。2)按照規(guī)定使用房屋，并保證愛護房屋及設備設施。3)不得進行非法活動，不得干擾其他租戶的生活。4)在租賃期滿后如有意續(xù)租，請?zhí)崆耙粋€月書面通知甲方。六、違約責任1.甲方違約責任：1)如甲方未按時將房屋交付給乙方，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的金額為每天租金的百分之幾（%）。2)如房屋存在嚴重問題，乙方有權在租賃期內要求甲方處理或解決，如甲方拒不處理或解決，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并要求甲方支付相應的賠償。2.乙方違約責任：1)如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。2)如乙方在房屋使用過程中違反合同約定導致房屋損壞，乙方應當承擔相應修復費用。七、爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議