書畫俱樂部租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其書畫俱樂部租賃給乙方使用的事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方所有的書畫俱樂部，位于__________，俱樂部內設有__________等設施。1.2乙方租賃書畫俱樂部的用途限于書畫創(chuàng)作、展覽、交流等活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應減收相應的租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應在核實無損壞后__日內退還乙方押金。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證租賃物符合約定的用途，并按時交付乙方使用。（2）對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。（3）不得干涉乙方的正常使用和經營活動。5.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（2）妥善保管租賃物，合理使用，不得損壞。（3）按時支付租金和押金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.書畫俱樂部租賃合同樣本2.甲方（出租方）身份證明文件3.乙方（承租方）身份證明文件4.書畫俱樂部設施清單5.書畫俱樂部使用規(guī)則6.書畫俱樂部安全管理規(guī)定7.書畫俱樂部租賃押金收據8.書畫俱樂部租賃租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，認定違約。2.甲方未按約定提供租賃物，認定違約。3.乙方未按約定用途使用租賃物，認定違約。4.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。5.乙方未按約定時間返還租賃物，認定違約。6.甲方未按約定時間退還押金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供書畫俱樂部租賃給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃書畫俱樂部使用的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃書畫俱樂部的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的書畫俱樂部使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內交付租賃物，如甲方仍不履行，乙方有權要求違約金或解除合同。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照約定用途使用租賃物。如乙方不改正，甲方有權解除合同。3.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，并支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。4.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內退還押金。如甲方仍不退還，乙方有權要求違約金或依法維權。五、所有應用場景：1.書畫家、藝術家等進行書畫創(chuàng)作、展覽、交流的場所租賃。2.