南京展覽中心租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：南京展覽中心地址：江蘇省南京市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于江蘇省南京市區(qū)路號(hào)的展覽中心場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)地用于舉辦展覽活動(dòng)，展覽活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金、租賃期限和付款方式，將租金分期支付給甲方。具體支付方式如下：（1）租賃開始前，乙方應(yīng)支付首期租金，首期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）租賃期間，乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（3）乙方應(yīng)在每季度前____個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管和使用場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期間按照約定支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定向乙方提供租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地設(shè)施，并保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利開展展覽活動(dòng)。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地，如乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定提供場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.場(chǎng)地設(shè)施清單5.租賃合同正式文本6.租賃合同備案證明7.乙方展覽活動(dòng)計(jì)劃書8.乙方展覽活動(dòng)相關(guān)資質(zhì)證明文件9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.甲方未按照約定提供場(chǎng)地，影響乙方正常開展展覽活動(dòng)。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，違反雙方簽訂的合同約定。4.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。5.甲方未按照約定提供場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方展覽活動(dòng)無法順利進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定或者根據(jù)違約程度支付給守約方的金錢賠償。6.展覽活動(dòng)：指乙方在租賃場(chǎng)地舉辦的各類展覽、展示等活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以通過發(fā)送催款函、中斷提供場(chǎng)地服務(wù)等方式督促乙方及時(shí)支付租金。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定向乙方提供場(chǎng)地，并向乙方支付違約金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并要求乙方支付違約金。4.乙方從事違法活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.甲方未按約定提