編號：__________果園承包協(xié)議書書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

果園承包協(xié)議書書(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體第二章：果園描述2.1果園位置2.2果園面積2.3果園現(xiàn)狀第三章：承包期限3.1承包開始時間3.2承包結(jié)束時間3.3承包續(xù)約條款第四章：承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五章：發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)第六章：果園管理和維護(hù)6.1果園管理責(zé)任6.2果園維護(hù)責(zé)任6.3果園改造和升級第七章：果園生產(chǎn)計劃7.1果樹種植規(guī)劃7.2果園施肥計劃7.3果園病蟲害防治第八章：水果銷售和分成8.1水果銷售渠道8.2分成比例8.3銷售款項(xiàng)支付時間第九章：合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二章：合同的生效和解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3解除合同的程序第十三章：其他條款13.1保密條款13.2不可抗力13.3法律和政府政策變化第十四章：附件14.1果園地圖14.2承包方和發(fā)包方的詳細(xì)信息14.3相關(guān)法律法規(guī)文件合同編號_________第一章：前言1.1合同背景：甲方（承包方）擬對乙方（發(fā)包方）位于_________的果園進(jìn)行承包，果園占地面積約為_________畝，果園內(nèi)種植有_________等果樹。1.2合同目的：通過承包果園，甲方期望能夠發(fā)揮自身管理及種植技術(shù)優(yōu)勢，提高果園的產(chǎn)量和質(zhì)量，增加雙方的經(jīng)濟(jì)效益。1.3合同主體：本合同甲方為_________（承包方全稱），乙方為_________（發(fā)包方全稱）。第二章：果園描述2.1果園位置：果園位于_________，地處_________，交通便利。2.2果園面積：果園占地面積總計約為_________畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.3果園現(xiàn)狀：果園內(nèi)現(xiàn)有果樹_________棵，主要以_________為主，果園土壤肥沃，水源充足。第三章：承包期限3.1承包開始時間：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)。3.2承包結(jié)束時間：承包期限為_________年，自承包開始時間起計算。3.3承包續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_________個月書面通知對方，并重新簽訂合同。第四章：承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：4.1.1甲方享有果園的經(jīng)營管理和收益權(quán)。4.1.2甲方有權(quán)根據(jù)果園管理需要，對果園進(jìn)行必要的改造和升級。4.2承包方的義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付果園承包費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)工作，確保果園的生產(chǎn)安全。第五章：發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對果園的管理和經(jīng)營情況，確保符合合同約定。5.1.2乙方有權(quán)在合同約定的事項(xiàng)上提出建議和意見。5.2發(fā)包方的義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)保證果園的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。5.2.2乙方應(yīng)提供果園相關(guān)的經(jīng)營資料和技術(shù)支持。第六章：果園管理和維護(hù)6.1果園管理責(zé)任：甲方應(yīng)制定并執(zhí)行果園管理規(guī)定，確保果園的生產(chǎn)秩序和管理秩序。6.2果園維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對果園進(jìn)行維護(hù)，包括修剪、施肥、病蟲害防治等工作。6.3果園改造和升級：甲方可根據(jù)果園發(fā)展需要，提出果園改造和升級方案，并報乙方審批。第七章：果園生產(chǎn)計劃7.1果樹種植規(guī)劃：甲方應(yīng)根據(jù)果園實(shí)際情況，制定合理的種植規(guī)劃，提高果園的生產(chǎn)效益。7.2果園施肥計劃：甲方應(yīng)根據(jù)果園土壤狀況和果樹生長需要，制定施肥計劃。7.3果園病蟲害防治：甲方應(yīng)制定并執(zhí)行果園病蟲害防治計劃，確保果園生產(chǎn)安全。第八章：水果銷售和分成8.1水果銷售渠道：甲方負(fù)責(zé)果園產(chǎn)出的水果銷售，可自主選擇銷售渠道，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。8.2分成比例：果園產(chǎn)出水果的銷售額中，乙方享有_________%的分成，甲方保留剩余_________%。8.3銷售款項(xiàng)支付時間：銷售款項(xiàng)應(yīng)在銷售后的_________日內(nèi)支付給乙方。第九章：合同的變更和終止9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同終止的條件如下：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2合同期限屆滿；9.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。9.3合同終止后的處理：合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，將果園恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并支付相應(yīng)的違約金。第十章：違約責(zé)任10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額支付賠償金。第十一章：爭議解決11.1.1提交_________仲裁委員會仲裁；11.1.2向_________人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：仲裁地點(diǎn)為_________，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。11.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用_________法律。第十二章：合同的生效和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：合同解除的條件如下：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2合同期限屆滿；12.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。12.3解除合同的程序：合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章：其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3法律和政府政策變化：如因法律或政府政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十四章：附件14.1果園地圖：附上果園地圖，詳細(xì)標(biāo)注果園位置和面積。14.2承包方和發(fā)包方的詳細(xì)信息：14.2.1承包方（甲方）信息：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________14.2.2發(fā)包方（乙方）信息：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________14.3相關(guān)法律法規(guī)文件：附上與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件。合同雙方簽字：甲方（承包方）：__________________乙方（發(fā)包方）：__________________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方額外權(quán)利：甲方有權(quán)在果園內(nèi)進(jìn)行合法的非農(nóng)業(yè)用途活動，包括但不限于旅游、休閑等項(xiàng)目，但需保證不影響果園的正常生產(chǎn)和管理。1.2甲方額外義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)果園內(nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用，確保果園的生產(chǎn)條件始終保持良好狀態(tài)。1.3甲方提前終止權(quán)：在合同履行期間，若甲方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對甲方的果園管理和生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營。2.2乙方調(diào)整分成比例權(quán)：合同履行期間，若果園產(chǎn)出水果的市場價格波動較大，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整分成比例，但需與甲方協(xié)商一致。2.3乙方提前終止權(quán)：在合同履行期間，若乙方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用：中介方在合同簽訂過程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定向中介方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2中介責(zé)任：中介方應(yīng)對合同雙方的資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，確保合同雙方的合法性，若因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)：中介方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)合同雙方同意不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.果園地圖2.承包方和發(fā)包方的詳細(xì)信息3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.果園生產(chǎn)計劃5.肥料和農(nóng)藥使用記錄6.果園管理日志7.水果銷售記錄8.合同變更協(xié)議9.違約金計算公式10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用。認(rèn)定：逾期支付承包費(fèi)用超過_________個工作日視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定提供果園相關(guān)資料和技術(shù)支持。認(rèn)定：未能提供所需資料或技術(shù)支持超過_________個工作日視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行果園管理和生產(chǎn)活動。認(rèn)定：違反管理或生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致果園產(chǎn)出下降超過_________%視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定支付分成金額。認(rèn)定：逾期支付分成金額超過_________個工作日視為違約。5.違約行為：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。認(rèn)定：違反合同其他條款，經(jīng)對方提醒后_________個工作日內(nèi)未改正視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。3.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.分成比例：合同約定的果園產(chǎn)出水果銷售額中，乙方應(yīng)享有的比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：果園產(chǎn)出低于預(yù)期。解決辦法：雙方共同分析原因，調(diào)整種植和managementpractices，并制定改進(jìn)計劃。2.問題：水果銷售渠道不暢。解決辦法：甲方尋找新的銷售渠道或合作伙伴，乙方提供必要協(xié)助。3