歷史遺跡度假村租賃合約合同編號(hào)：__________歷史遺跡度假村租賃合約甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.2乙方租賃的度假村包括：__________（具體列舉度假村的各項(xiàng)設(shè)施和內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本合約的租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為：每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證度假村的房屋及設(shè)施符合租賃用途，并保證房屋及設(shè)施的安全。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)度假村房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等費(fèi)用的繳納。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止租賃合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合約的約定支付租金，并按照約定的用途使用度假村。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施和物品，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押度假村，不得擅自改變度假村的結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在度假村內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合約的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按照約定提供度假村或未履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合約。6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付違約金和滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合約在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.歷史遺跡度假村租賃合約2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.度假村房產(chǎn)證復(fù)印件5.度假村設(shè)施清單6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供度假村或未履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)：包括但不限于房屋及設(shè)施不符合租賃用途、存在安全隱患等情況。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或無(wú)故終止租賃合同。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押度假村，擅自改變度假村的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方在度假村內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.歷史遺跡：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻等。2.度假村：指具有休閑、娛樂(lè)、旅游等功能的綜合性旅游設(shè)施。3.租賃期限：指乙方租賃甲方度假村的合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的度假村使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供度假村或未履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)：乙方可以要求甲方支付違約金，并解除合同。如甲方未能在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，乙方可以要求解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或無(wú)故終止租賃合同：乙方可以要求甲方支付違約金，并解除合同。如甲方未能在合理期限內(nèi)恢復(fù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方可以要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。3.乙方未按照約定支付租金：甲方可以要求乙方支付違約金及滯納金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押度假村，擅自改變度假村的結(jié)構(gòu)和用途：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。5.乙方在度假村內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此