購房意向金協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（買方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（賣方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房產(chǎn)規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。1.3乙方保證其對(duì)房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。第二條甲方意向2.1甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)，購買金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房意向金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為甲方向乙方表達(dá)購買意愿的誠意保證。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的購房意向金后，不得再將房產(chǎn)出售或抵押給第三方。3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的查驗(yàn)、評(píng)估、過戶等手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方出具相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移證明。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買金額的__________%。4.2如果甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付購房意向金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3如果乙方在收到購房意向金后，未經(jīng)甲方同意擅自將房產(chǎn)出售或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________年__________月__________日乙方（賣方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)查驗(yàn)報(bào)告4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.購房意向金支付憑證6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件7.房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付購房意向金，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房產(chǎn)出售或抵押給第三方，視為違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.購房意向金：甲方支付給乙方，作為表達(dá)購買意愿的誠意保證的資金。2.房產(chǎn)：指位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋。3.所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)的權(quán)屬證明編號(hào)。4.違約金：違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付購房意向金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其履行付款義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方擅自將房產(chǎn)出售或抵押給第三方：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需文件和信息，解決糾紛，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方有意向購買乙方持有的房產(chǎn)。2.甲乙雙方就房產(chǎn)的購買金額、交付時(shí)間等條款達(dá)成一致。3.甲方支付購房意向金，乙方予以接收并承諾