房屋建筑施工合同簽訂權(quán)益保障合同編號(hào)：__________房屋建筑施工合同簽訂權(quán)益保障1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。第二條施工期限2.1本工程的施工期限為_(kāi)_____天，自甲方與乙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少甲方損失。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程質(zhì)量保修期限為_(kāi)_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條工程造價(jià)及支付方式4.1本工程的造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2甲方分期支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（4）剩余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在工程保修期滿(mǎn)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑證。第五條施工安全5.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，采取措施保障施工人員的安全。5.2乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉管理，確保施工安全。5.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成施工的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程造價(jià)的____%。6.2乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程造價(jià)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2本合同簽訂地為甲方所在地。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算書(shū)5.施工方案6.安全防護(hù)措施方案7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.材料合格證9.施工人員名單及資質(zhì)證書(shū)10.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成日期與約定完成日期不符。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與約定支付時(shí)間不符。4.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未及時(shí)報(bào)告甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的房屋建筑施工企業(yè)。3.施工期限：指雙方約定的完成工程施工的時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指工程施工符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的程度。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保修期限：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)維修的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員，確保按期完成工程。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：甲方未按期支付工程款項(xiàng)解決辦法：協(xié)商解決，甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故解決辦法：乙方及時(shí)報(bào)告甲方，