租賃果園合同范本簡(jiǎn)單模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的果園，位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的果園范圍內(nèi)，包括果樹、土地及配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度支付租金，租金為每年人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度末支付上一個(gè)季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)果園。4.2乙方應(yīng)合理利用果園資源，不得損壞果樹和土地，保證果園的持續(xù)經(jīng)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)果園內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.5乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)果園的物業(yè)管理費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證果園的權(quán)屬清晰，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.3甲方應(yīng)提供果園的基本設(shè)施，確保果園的正常經(jīng)營(yíng)。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供果園的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.果園現(xiàn)狀照片或視頻資料5.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)6.安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定的期限內(nèi)支付租金。2.乙方損壞果園資源：未合理利用果園資源，導(dǎo)致果樹或土地?fù)p害。3.乙方非法經(jīng)營(yíng)：違反法律法規(guī)和政策，從事違法活動(dòng)。4.甲方未提供果園或設(shè)施：未按約定提供果園基礎(chǔ)設(shè)施。5.甲方侵犯乙方合法權(quán)益：包括但不限于干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)、擅自變更合同內(nèi)容等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果園所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方果園并有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)果園的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的果園租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方果園的固定期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，甲方可依法追討。2.乙方損壞果園資源：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。3.乙方非法經(jīng)營(yíng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未提供果園或設(shè)施：甲方應(yīng)補(bǔ)足條件，否則乙方有權(quán)解除合同。5.甲方侵犯乙方合法權(quán)益：甲方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并向乙方道歉和賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園所有者出租果園給經(jīng)營(yíng)者。2.經(jīng)營(yíng)者租賃果園進(jìn)行果品種植、銷