平房房屋買賣合同合同編號：__________平房房屋買賣合同一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋所有權(quán)證號：____________________3.5房屋現(xiàn)狀：____________________四、買賣價格及支付方式4.1本房屋買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3買方支付房價款后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的購房憑證和辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部文件。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將本房屋交付給買方。5.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。5.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。六、合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：__________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.平房房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋過戶所需的相關(guān)稅費證明5.買方付款憑證6.賣方收款憑證7.房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋與合同約定的房屋不符。2.賣方未能按照合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。3.買方未能按照合同約定時間支付房價款。4.買方未能按照合同約定時間完成房屋過戶手續(xù)。5.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.平房：指單層建筑物，通常由磚、石、木等材料建造而成。2.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.過戶：將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)。4.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方未能按時交付房屋的情況，買方可以與賣方協(xié)商延期交付，或要求賣方支付違約金。2.遇到賣方未能按時辦理房屋過戶手續(xù)的情況，買方可以要求賣方盡快辦理，或要求賣方支付違約金。3.遇到買方未能按時支付房價款的情況，賣方可以與買方協(xié)商延期支付，或要求買方支付違約金。4.遇到買方未能按時完成房屋過戶手續(xù)的情況，賣方可以要求買方盡快辦理，或要求買方支付違約金。5.遇到合同其他違約行為，雙方可以協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方需要出售平房，買方需要購買平房的情況。2.賣方為房屋所有權(quán)人，買方具備購房資格的情