建筑維修服務(wù)用工合同范例合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對位于上述地址的建筑物進行維修，乙方具有維修資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就建筑維修服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、維修項目及要求1.1維修項目：詳見附件一。1.2維修要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保維修質(zhì)量。二、維修期限2.1維修期限自雙方簽訂合同之日起至維修項目全部完成之日止。2.2乙方若因特殊情況無法在約定期限內(nèi)完成維修項目，應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商延期。三、維修費用3.1維修費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的維修費用明細，甲方有權(quán)對費用明細進行審核。3.3維修費用支付方式：（1）甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）維修項目完成后，甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成維修項目，并保證維修質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照約定時間提交維修費用明細，并保證費用明細的真實性、合法性。4.3乙方在維修過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.4乙方在維修過程中應(yīng)保護甲方財產(chǎn)不受損害，如有損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費用。5.2甲方應(yīng)提供乙方維修所需的現(xiàn)場、設(shè)備、材料等必要條件。5.3甲方有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督、檢查，確保維修質(zhì)量。5.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修項目和要求，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成維修項目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用總額的__________%。6.2甲方未按照約定支付維修費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用總額的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修項目全部完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________附件一維修項目明細：1.項目一：__________________2.項目二：__________________3.項目三：__________________4.項目四：__________________5.項目五：__________________一、附件列表：1.附件一：維修項目明細2.附件二：維修工程圖紙3.附件三：維修材料清單4.附件四：維修工程進度計劃5.附件五：維修質(zhì)量驗收標準6.附件六：安全防護措施方案7.附件七：乙方施工人員名單及資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成維修項目，視為違約。2.乙方未按照約定時間提交維修費用明細，視為違約。3.乙方在維修過程中違反國家法律法規(guī)，造成安全事故，視為違約。4.乙方在維修過程中保護甲方財產(chǎn)不力，造成損害，視為違約。5.甲方未按照約定支付維修費用，視為違約。6.甲方未提供乙方維修所需的現(xiàn)場、設(shè)備、材料等必要條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.雇主：指合同中約定的甲方，即建筑物所有人或管理人。2.承包商：指合同中約定的乙方，即承擔建筑維修服務(wù)的單位或個人。3.維修項目：指合同中約定的需要進行維修的具體工程。4.維修費用：指完成維修項目所需支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項目不符合約定：乙方應(yīng)按照甲方的要求重新施工，直至符合約定。2.維修費用明細不清晰：甲方有權(quán)要求乙方重新提交詳細的費用明細，必要時可請第三方審計。3.維修進度延誤：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進度，必要時可協(xié)商延期。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大，按照約定承擔責任。5.甲方財產(chǎn)受損：乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照約定承擔賠償責任。五、所有應(yīng)