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閑置土地處理閑置土地的認(rèn)定閑置土地是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的國有建設(shè)用地。已動(dòng)工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25%，中止開發(fā)建設(shè)滿一年的國有建設(shè)用地，也可認(rèn)定為閑置土地閑置土地的處置方式（不可抗力）延長動(dòng)工開發(fā)期限（最長不超過一年）調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件由政府安排臨時(shí)使用協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)置換土地根據(jù)實(shí)際情況規(guī)定其他處置方式閑置土地的處置方式（其他原因）未動(dòng)工開發(fā)滿一年：按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的20%征繳土地閑置費(fèi)。土地閑置費(fèi)不得列入生產(chǎn)成本未動(dòng)工開發(fā)滿兩年：無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)對(duì)依法收回的閑置土地，可采取下列方式利用：1.依據(jù)國家土地供應(yīng)政策，確定新的國有建設(shè)用地使用權(quán)人開發(fā)利用2.納入政府土地儲(chǔ)備3.恢復(fù)耕種閑置土地的預(yù)防和監(jiān)管防止因政府行為造成土地閑置國有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告惡意囤地炒地的，處理完畢前不受理新的用地申請(qǐng)

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