福州租賃備案合同范本合同編號：[請插入具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方擁有位于福州市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：[請插入房產(chǎn)證編號]），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃物甲方同意將位于福州市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：[請插入房產(chǎn)證編號]）出租給乙方使用。乙方承租的房產(chǎn)包括：[請插入具體房間號碼]。第二條租賃期限本合同的租賃期限為：[請插入具體租賃期限，如“一年”]，自租賃開始之日起計算。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標準為：[請插入具體租金金額，如“每月1萬元”]。2.乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期，如“5日”]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付方式為：[請插入具體支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請插入具體押金金額，如“1萬元”]。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條合同的變更和解除1.合同期內(nèi)，如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。2.合同期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.合同期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前[請插入具體時間，如“30天”]通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。2.甲方不得提前收回租賃物，如提前收回導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，如違反該約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金：[請插入具體金額，如“1萬元”]。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復(fù)印件5.其他雙方認為需要附件的資料第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[請插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方擁有位于福州市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：[請插入房產(chǎn)證編號]），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金；同時，甲方為了確保租賃過程中的服務(wù)質(zhì)量，引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以明確雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃物甲方同意將位于福州市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：[請插入房產(chǎn)證編號]）出租給乙方使用。乙方承租的房產(chǎn)包括：[請插入具體房間號碼]。第二條租賃期限本合同的租賃期限為：[請插入具體租賃期限，如“一年”]，自租賃開始之日起計算。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標準為：[請插入具體租金金額，如“每月1萬元”]。2.乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期，如“5日”]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付方式為：[請插入具體支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請插入具體押金金額，如“1萬元”]。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、維修等方面。2.丙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物的正常使用。3.丙方在提供服務(wù)過程中，如需進入租賃物，應(yīng)提前通知乙方，并征得甲方的同意。4.丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中造成乙方損失的責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，如違反該約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金：[請插入具體金額，如“1萬元”]。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條丙方義務(wù)1.丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和服務(wù)。2.丙方應(yīng)在甲方和乙方提出維修需求后，及時響應(yīng)并處理。3.丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理和服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督。4.丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他雙方認為需要附件的資料第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章，并丙方確認后生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[請插入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保租賃過程中的安全和便捷。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的管理經(jīng)驗和技能，能夠更好地保障甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。此外，丙方的介入還有助于解決甲方和乙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，維護雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)主導(dǎo)本合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方擁有位于福州市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：[請插入房產(chǎn)證編號]），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金；同時，為了提升租賃物的管理質(zhì)量和效率，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供物業(yè)管理和服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以明確雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃物甲方同意將位于福州市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：[請插入房產(chǎn)證編號]）出租給乙方使用。乙方承租的房產(chǎn)包括：[請插入具體房間號碼]。第二條租賃期限本合同的租賃期限為：[請插入具體租賃期限，如“一年”]，自租賃開始之日起計算。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標準為：[請插入具體租金金額，如“每月1萬元”]。2.乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期，如“5日”]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付方式為：[請插入具體支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請插入具體押金金額，如“1萬元”]。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、維修等方面。2.丙方應(yīng)在甲方和乙方提出維修需求后，及時響應(yīng)并處理。3.丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理和服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督。4.丙方的介入有助于解決甲方和乙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，維護雙方的合法權(quán)益。第六條乙方權(quán)益保障1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，如違反該約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金：[請插入具體金額，如“1萬元”]。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括