編號(hào)：__________2024版房地產(chǎn)廣告片制作合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房地產(chǎn)廣告片制作合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同目的和適用范圍1.4合同的解釋和修改第二章：廣告片制作內(nèi)容和要求2.1廣告片的主題和定位2.2廣告片的時(shí)長(zhǎng)和格式2.3廣告片的畫(huà)面和音效要求2.4廣告片的制作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章：合同價(jià)格和支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款進(jìn)度和時(shí)間3.3付款方式和賬戶信息3.4發(fā)票和稅務(wù)處理第四章：制作時(shí)間和進(jìn)度安排4.1廣告片的制作時(shí)間表4.2各階段交付日期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3制作過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)4.4延長(zhǎng)制作時(shí)間的處理方式第五章：版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1廣告片的版權(quán)歸屬5.2合同雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任5.3第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的處理方式5.4侵權(quán)責(zé)任追究第六章：合同的履行和驗(yàn)收6.1制作公司的義務(wù)和責(zé)任6.2客戶的義務(wù)和責(zé)任6.3廣告片的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.4驗(yàn)收不合格的處理方式第七章：違約責(zé)任7.1制作公司的違約行為7.2客戶的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍8.2不可抗力事件的處理方式8.3不可抗力對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)第九章：保密條款9.1合同雙方的秘密信息范圍9.2保密義務(wù)和責(zé)任9.3保密期限和解除保密義務(wù)的條件第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)10.2仲裁條款10.3法律適用第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止的條件和后果11.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十二章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件和程序12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十三章：其他條款13.1廣告片的衍生產(chǎn)品權(quán)益分配13.2合同的續(xù)簽和修改13.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的期限14.3合同的完整性和份數(shù)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體甲方：（客戶名稱(chēng)）乙方：（制作公司名稱(chēng)）1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。1.3合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)廣告片制作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保廣告片的質(zhì)量和按時(shí)完成。1.4合同的解釋和修改本合同的解釋和修改權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章：廣告片制作內(nèi)容和要求2.1廣告片的主題和定位廣告片主題為：“____”，定位為：“____”。2.2廣告片的時(shí)長(zhǎng)和格式廣告片時(shí)長(zhǎng)為_(kāi)___分鐘，格式為：____（如高清視頻、4K視頻等）。2.3廣告片的畫(huà)面和音效要求廣告片畫(huà)面要求清晰，色彩鮮艷，音效要求清晰、悅耳，與畫(huà)面內(nèi)容相匹配。2.4廣告片的制作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求廣告片制作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量要求達(dá)到____（具體標(biāo)準(zhǔn)）。第三章：合同價(jià)格和支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.2付款進(jìn)度和時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度表，分階段支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.3付款方式和賬戶信息甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。3.4發(fā)票和稅務(wù)處理乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理稅務(wù)事項(xiàng)。第四章：制作時(shí)間和進(jìn)度安排4.1廣告片的制作時(shí)間表廣告片制作時(shí)間為_(kāi)___天，具體時(shí)間表由甲乙雙方共同制定。4.2各階段交付日期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在約定的日期前完成廣告片的各個(gè)階段，并按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。4.3制作過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決制作過(guò)程中的問(wèn)題和調(diào)整方案。4.4延長(zhǎng)制作時(shí)間的處理方式如因特殊情況導(dǎo)致制作時(shí)間延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按約定進(jìn)行處理。第五章：版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1廣告片的版權(quán)歸屬?gòu)V告片的版權(quán)歸屬于甲方所有。5.2合同雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)廣告片中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。5.3第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的處理方式如廣告片涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商解決。5.4侵權(quán)責(zé)任追究如發(fā)生侵權(quán)行為，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章：合同的履行和驗(yàn)收6.1制作公司的義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成廣告片的制作，并保證廣告片的質(zhì)量和按時(shí)交付。6.2客戶的義務(wù)和責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并提供必要的支持和配合。6.3廣告片的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)V告片進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。6.4驗(yàn)收不合格的處理方式如廣告片驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力事件的處理方式如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.3不可抗力對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)根據(jù)不可抗力事件的影響，甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任分擔(dān)和合同履行的調(diào)整方式。第九章：保密條款9.1合同雙方的秘密信息范圍秘密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料等。9.2保密義務(wù)和責(zé)任雙方對(duì)秘密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.3保密期限和解除保密義務(wù)的條件保密期限為合同終止后____年，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交____（地點(diǎn)）仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁條款仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用____（國(guó)家）的法律。第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.2合同終止的條件和后果合同終止后，乙方向甲方交付完整的廣告片及相關(guān)資料。11.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中已發(fā)生的義務(wù)。第十二章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件和程序合同繼承應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面征求對(duì)方同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三章：其他條款13.1廣告片的衍生產(chǎn)品權(quán)益分配衍生產(chǎn)品的權(quán)益分配由甲乙雙方另行協(xié)商確定。13.2合同的續(xù)簽和修改合同續(xù)簽和修改應(yīng)書(shū)面達(dá)成一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的期限本合同的有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。14.3合同的完整性和份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定風(fēng)格甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的風(fēng)格進(jìn)行廣告片的制作，包括但不限于色調(diào)、風(fēng)格、鏡頭運(yùn)用等。2.甲方審查權(quán)甲方有權(quán)在廣告片制作過(guò)程中對(duì)乙方的工作進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至甲方滿意。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況變更廣告片的制作內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。4.甲方優(yōu)先權(quán)甲方有權(quán)在廣告片完成后，優(yōu)先使用和發(fā)布廣告片，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廣告片提供給其他客戶或第三方使用。5.甲方授權(quán)甲方授權(quán)乙方使用甲方提供的素材、標(biāo)志、品牌名稱(chēng)等進(jìn)行廣告片的制作。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將上述素材用于其他用途。6.甲方權(quán)益保障乙方應(yīng)保證廣告片不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方專(zhuān)業(yè)建議乙方有權(quán)根據(jù)專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，提出廣告片的制作建議，甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)目紤]和支持。2.乙方制作進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度，完成廣告片的制作。如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少對(duì)甲方的影響。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證廣告片的制作質(zhì)量，達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對(duì)廣告片質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在甲方提出異議后____天內(nèi)進(jìn)行修改，直至甲方滿意。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在制作過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.乙方交付義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方交付完成的廣告片及相關(guān)資料。如乙方未能按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成廣告片的制作和交付，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式和時(shí)間支付。3.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中了解到的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告片制作方案2.廣告片素材清單3.廣告片制作時(shí)間表4.廣告片驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.廣告片衍生產(chǎn)品授權(quán)書(shū)9.合同履行過(guò)程中的溝通記錄10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)1.2未提供必要的支持和配合1.3未按約定使用和發(fā)布廣告片1.4未授權(quán)乙方使用甲方素材2.乙方違約行為2.1未按約定時(shí)間完成制作2.2未達(dá)到約定的制作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3未保密甲方的商業(yè)秘密2.4未按約定交付廣告片及相關(guān)資料3.第三方中介違約行為3.1未協(xié)助完成廣告片制作和交付3.2未保密甲乙雙方的保密信息3.3未按約定履行中介職責(zé)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，是指權(quán)利人對(duì)其智力勞動(dòng)成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利。3.違約行為：違反合同約定的一方行為，包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。4.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。5.仲裁：一種替代訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁委員會(huì)根據(jù)雙方協(xié)議做出具有法律約束力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.制作進(jìn)度延誤解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定新的交付日期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整時(shí)間表。2.制作質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方根據(jù)甲方提出的異議進(jìn)行修改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.保密信息泄露解決辦法：泄露方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失，并采取措施防止進(jìn)一步