城市Loft租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃物描述1.1甲方出租的Loft位于__________，建筑面積為____平方米。1.2Loft內(nèi)設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施清單詳見附件）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將Loft交還給甲方，甲方在確認(rèn)Loft無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。5.2乙方如對(duì)租賃物或設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)、損壞，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。5.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)Loft及配套設(shè)施的正常維護(hù)、維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的提前解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：Loft設(shè)施清單附件：Loft設(shè)施清單1.空調(diào)2.暖氣3.家具（床、沙發(fā)、餐桌、椅子等）4.電視5.洗衣機(jī)6.冰箱7.熱水器8.寬帶接入一、附件列表：1.Loft設(shè)施清單2.租賃物照片3.房屋鑰匙交接記錄4.設(shè)施損壞或改動(dòng)記錄5.租金支付記錄6.押金退還記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：包括但不限于Loft實(shí)際交付時(shí)間晚于約定時(shí)間、設(shè)施損壞或缺失、服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方未合理使用租賃物或未妥善保管甲方提供的設(shè)施：包括但不限于設(shè)施損壞、濫用租賃物、未及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞或改動(dòng)等。4.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同。5.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞或缺失：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞或缺失的設(shè)施。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)保持溝通，確認(rèn)租金支付情況。如發(fā)生逾期支付，甲方可與乙方協(xié)商解決，或依法追討逾期租金及滯納金。3.提前解除合同：雙方應(yīng)書面協(xié)議解除合同，并按照約定支付違約金。如因特殊情況需提前解除合同，雙方可協(xié)商解決。4.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃城市