個人售房授權(quán)書樣本示例合同編號：__________個人售房授權(quán)書身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、授權(quán)范圍1.1乙方有權(quán)代表甲方與潛在買家進(jìn)行洽談、協(xié)商，以達(dá)成房屋買賣合同。1.2乙方有權(quán)代表甲方簽訂房屋買賣合同及相關(guān)文件，包括但不限于房屋買賣合同、補充協(xié)議、房屋交接單等。1.3乙方有權(quán)代表甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)資料、協(xié)助辦理稅費繳納、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。1.4乙方有權(quán)代表甲方處理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜，包括但不限于物業(yè)交割、戶口遷移等。二、授權(quán)期限本授權(quán)自雙方簽署之日起生效，有效期為__________個月。若在此期限內(nèi)未能達(dá)成房屋買賣合同，本授權(quán)自動失效。三、授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)對乙方提供的房產(chǎn)信息真實性、合法性負(fù)責(zé)，并確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。3.3甲方在授權(quán)期限內(nèi)不得撤銷或修改本授權(quán)，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。四、被授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)誠實、守信地履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)盡力完成房屋買賣事宜，并按甲方的要求及時報告進(jìn)展情況。4.3乙方不得擅自超越授權(quán)范圍行事，不得利用甲方名義進(jìn)行違法活動。五、爭議解決如本授權(quán)在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本授權(quán)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本授權(quán)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.戶口本原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件6.補充協(xié)議原件及復(fù)印件7.房屋交接單原件及復(fù)印件8.物業(yè)交割單原件及復(fù)印件9.稅費繳納憑證原件及復(fù)印件10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實、合法的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方房屋買賣事宜。2.甲方未按照約定配合乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利完成交易。3.甲方在授權(quán)期限內(nèi)撤銷或修改本授權(quán)，影響乙方正常履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)。4.乙方未按照約定誠實、守信地履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)，損害甲方合法權(quán)益。5.乙方擅自超越授權(quán)范圍行事，或利用甲方名義進(jìn)行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)的完全處置權(quán)。2.被授權(quán)方：指甲方授權(quán)的代理人，負(fù)責(zé)處理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的一切事宜。3.房產(chǎn)：指位于__________的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。4.授權(quán)范圍：指乙方代表甲方處理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的一切事宜的范圍。5.授權(quán)期限：指本授權(quán)的有效期限，自雙方簽署之日起至有效期結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實、合法的房產(chǎn)信息。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實、合法的房產(chǎn)信息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.問題：甲方未配合乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.問題：甲方撤銷或修改本授權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行撤銷或修改后的授權(quán)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未誠實、守信地履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本授權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方擅自超越授權(quán)范圍行事，或利用甲方名義進(jìn)行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除本授權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售房產(chǎn)，委托親友或經(jīng)紀(jì)人代為處理買賣事宜。2.個人出售房產(chǎn)，因工作原因無法親自處理買賣事宜