個人售房授權書樣本示例合同編號：__________個人售房授權書身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、授權范圍1.1乙方有權代表甲方與潛在買家進行洽談、協(xié)商，以達成房屋買賣合同。1.2乙方有權代表甲方簽訂房屋買賣合同及相關文件，包括但不限于房屋買賣合同、補充協(xié)議、房屋交接單等。1.3乙方有權代表甲方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產相關資料、協(xié)助辦理稅費繳納、產權轉移登記等。1.4乙方有權代表甲方處理與房屋買賣相關的其他事宜，包括但不限于物業(yè)交割、戶口遷移等。二、授權期限本授權自雙方簽署之日起生效，有效期為__________個月。若在此期限內未能達成房屋買賣合同，本授權自動失效。三、授權方的權利和義務3.1甲方應對乙方提供的房產信息真實性、合法性負責，并確保乙方在授權范圍內行事。3.2甲方應配合乙方辦理房產過戶等相關手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。3.3甲方在授權期限內不得撤銷或修改本授權，除非乙方存在嚴重違約行為。四、被授權方的權利和義務4.1乙方應誠實、守信地履行授權范圍內的職責，維護甲方的合法權益。4.2乙方應在授權期限內盡力完成房屋買賣事宜，并按甲方的要求及時報告進展情況。4.3乙方不得擅自超越授權范圍行事，不得利用甲方名義進行違法活動。五、爭議解決如本授權在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本授權一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本授權自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權方）：__________乙方（被授權方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.身份證原件及復印件3.戶口本原件及復印件4.婚姻狀況證明原件及復印件5.房產買賣合同原件及復印件6.補充協(xié)議原件及復印件7.房屋交接單原件及復印件8.物業(yè)交割單原件及復印件9.稅費繳納憑證原件及復印件10.產權轉移登記證明原件及復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供真實、合法的房產信息，導致乙方房屋買賣事宜。2.甲方未按照約定配合乙方辦理房產過戶等相關手續(xù)，導致乙方無法順利完成交易。3.甲方在授權期限內撤銷或修改本授權，影響乙方正常履行授權范圍內的職責。4.乙方未按照約定誠實、守信地履行授權范圍內的職責，損害甲方合法權益。5.乙方擅自超越授權范圍行事，或利用甲方名義進行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.授權方：指房屋所有權人，擁有房產的完全處置權。2.被授權方：指甲方授權的代理人，負責處理與房產買賣相關的一切事宜。3.房產：指位于__________的房屋，包括房屋及其附屬設施和土地使用權。4.授權范圍：指乙方代表甲方處理與房產買賣相關的一切事宜的范圍。5.授權期限：指本授權的有效期限，自雙方簽署之日起至有效期結束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實、合法的房產信息。解決辦法：甲方應提供真實、合法的房產信息，并承擔由此產生的一切法律責任。2.問題：甲方未配合乙方辦理房產過戶等相關手續(xù)。解決辦法：甲方應積極配合乙方辦理房產過戶等相關手續(xù)，確保交易順利進行。3.問題：甲方撤銷或修改本授權。解決辦法：乙方有權拒絕執(zhí)行撤銷或修改后的授權，并要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方未誠實、守信地履行授權范圍內的職責。解決辦法：甲方有權解除本授權，并要求乙方承擔違約責任。5.問題：乙方擅自超越授權范圍行事，或利用甲方名義進行違法活動。解決辦法：甲方有權解除本授權，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人出售房產，委托親友或經紀人代為處理買賣事宜。2.個人出售房產，因工作原因無法親自處理買賣事宜