買(mǎi)小房子合同合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：-姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：-姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是所售小房子的合法所有者，并擁有完全的處置權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的小房子，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的小房子位于[請(qǐng)插入房子具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)碼]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)碼]。第二條房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方約定，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房子，總成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整），支付方式為[請(qǐng)插入支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)包括但不限于：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第四條房屋現(xiàn)狀及保修4.1甲方保證，所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他影響乙方合法權(quán)益的情形。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行說(shuō)明，如存在隱蔽工程問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題等，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入百分比]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方簽名或蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：-姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：-姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：-名稱(chēng)：[請(qǐng)插入丙方名稱(chēng)]-地址：[請(qǐng)插入丙方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是所售小房子的合法所有者，并擁有完全的處置權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的小房子，甲乙雙方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、過(guò)戶協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他影響乙方合法權(quán)益的情形。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的協(xié)商，并提供合理的財(cái)務(wù)建議。第二條甲方權(quán)益保護(hù)2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)，并提供相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.3甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的文件和證明材料，以確保交易的合法性。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，如乙方逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入百分比]%。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)，如乙方逾期不配合，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入百分比]%。3.3乙方在房屋交易過(guò)程中，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入百分比]%。第四條第三方服務(wù)費(fèi)4.1丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為[請(qǐng)插入具體金額]元，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在丙方提供服務(wù)后[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方與丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方簽名或蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方簽名或蓋章]丙方（第三方服務(wù)方）：[請(qǐng)插入丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關(guān)的文件通過(guò)引入第三方服務(wù)方丙方，本合同旨在確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的利益。丙方的介入為甲方提供了專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、過(guò)戶協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)，從而確保交易的順利進(jìn)行。第三方主體的引入，不僅提高了交易的安全性和可靠性，也增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：-姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：-姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：-名稱(chēng)：[請(qǐng)插入丙方名稱(chēng)]-地址：[請(qǐng)插入丙方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售其所擁有的房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)，并為了確保交易的順利進(jìn)行，引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、過(guò)戶協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他影響乙方合法權(quán)益的情形。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的協(xié)商，并提供合理的財(cái)務(wù)建議。第二條乙方權(quán)益保護(hù)2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)，并提供相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.3乙方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的文件和證明材料，以確保交易的合法性。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，如甲方逾期不配合，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入百分比]%。3.2甲方在房屋交易過(guò)程中，不得以任何理由要求提高房?jī)r(jià)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入百分比]%。3.3甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并承擔(dān)因房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等導(dǎo)致的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第四條第三方服務(wù)費(fèi)4.1丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為[請(qǐng)插入具體金額]元，由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在丙方提供服務(wù)后[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方與丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方簽名或蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方簽名或蓋章]丙方（第三方服務(wù)方）：[請(qǐng)插入丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關(guān)的文件通過(guò)引入第三方服務(wù)方丙方，本合同旨在確保乙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款，以維護(hù)乙方的利益。丙方的介入為乙方提供了專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、過(guò)戶協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)，從而確保交易的順利進(jìn)行。第三方主體的引入，不僅提高了交易的