物業(yè)經(jīng)營合同第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)經(jīng)營者）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有對物業(yè)的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并愿意將物業(yè)委托給乙方進行經(jīng)營；乙方愿意接受甲方的委托，按照約定的條件和方式對物業(yè)進行經(jīng)營，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]1.2物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.3物業(yè)用途：[物業(yè)用途]1.4物業(yè)面積：[物業(yè)面積]第二條經(jīng)營范圍和方式2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對物業(yè)進行合法經(jīng)營，包括但不限于招商、租賃、管理、維護等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第三條經(jīng)營期限3.1本合同的經(jīng)營期限為[起始日期]至[終止日期]。3.2除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第四條經(jīng)營管理費用4.1乙方應(yīng)負責物業(yè)的日常經(jīng)營管理費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修費、水電費等。4.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，保證物業(yè)的正常運營，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和舒適。第五條經(jīng)營收益分配5.1乙方應(yīng)按照約定的比例，將物業(yè)經(jīng)營收益的[比例]分配給甲方。5.2乙方應(yīng)在每月[日期]前，將上一月的經(jīng)營收益情況向甲方報告。第六條合同的變更和終止6.1任何一方提出變更或終止本合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。6.2除非雙方另有約定，否則本合同的終止不影響雙方在合同期限內(nèi)已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[簽訂日期]物業(yè)權(quán)屬證明經(jīng)營范圍和方式的具體描述經(jīng)營管理費用明細經(jīng)營收益分配的具體比例合同簽訂地請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三方（技術(shù)支持和服務(wù)提供商）：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)經(jīng)營者）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有對物業(yè)的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并愿意將物業(yè)委托給乙方進行經(jīng)營；乙方愿意接受甲方的委托，按照約定的條件和方式對物業(yè)進行經(jīng)營；同時，甲方為了確保物業(yè)的現(xiàn)代化管理和高效運營，引入第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供商，以提升物業(yè)的經(jīng)營效益和服務(wù)質(zhì)量。甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]1.2物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.3物業(yè)用途：[物業(yè)用途]1.4物業(yè)面積：[物業(yè)面積]第二條第三方主體的責權(quán)利2.1第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理系統(tǒng)、營銷推廣、客戶服務(wù)等。2.2第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并確保物業(yè)的經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保其提供的技術(shù)和服務(wù)達到約定的質(zhì)量和效果。2.4第三方應(yīng)向甲方定期報告技術(shù)和服務(wù)的情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第三條乙方的責權(quán)利和限制3.1乙方作為物業(yè)經(jīng)營者，應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進行合法經(jīng)營，包括但不限于招商、租賃、管理、維護等服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.3乙方應(yīng)按照約定的比例，將物業(yè)經(jīng)營收益的[比例]分配給甲方。3.4乙方應(yīng)在每月[日期]前，將上一月的經(jīng)營收益情況向甲方報告。3.5乙方不得未經(jīng)甲方同意，將物業(yè)整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.6乙方不得擅自改變物業(yè)的用途和性質(zhì)，不得損害甲方的權(quán)益。第四條甲方的權(quán)益和權(quán)利4.1甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，對物業(yè)擁有完全的所有權(quán)和控制權(quán)。4.2甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。4.3甲方有權(quán)要求乙方定期報告經(jīng)營情況和收益情況。4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，提前終止本合同，但應(yīng)給予乙方合理的提前通知。4.5甲方有權(quán)要求第三方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，以確保物業(yè)的現(xiàn)代化管理和高效運營。第五條經(jīng)營收益分配5.1乙方應(yīng)按照約定的比例，將物業(yè)經(jīng)營收益的[比例]分配給甲方。5.2乙方應(yīng)在每月[日期]前，將上一月的經(jīng)營收益情況向甲方報告。第六條合同的變更和終止6.1任何一方提出變更或終止本合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。6.2除非雙方另有約定，否則本合同的終止不影響雙方在合同期限內(nèi)已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[簽訂日期]物業(yè)權(quán)屬證明技術(shù)支持和服務(wù)提供的具體內(nèi)容經(jīng)營收益分配的具體比例合同簽訂地第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三方（技術(shù)支持和服務(wù)提供商）：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)經(jīng)營者）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有對物業(yè)的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并愿意將物業(yè)委托給乙方進行經(jīng)營；乙方愿意接受甲方的委托，按照約定的條件和方式對物業(yè)進行經(jīng)營；同時，乙方為了確保物業(yè)的現(xiàn)代化管理和高效運營，引入第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供商，以提升物業(yè)的經(jīng)營效益和服務(wù)質(zhì)量。乙甲雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]1.2物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.3物業(yè)用途：[物業(yè)用途]1.4物業(yè)面積：[物業(yè)面積]第二條第三方主體的責權(quán)利2.1第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理系統(tǒng)、營銷推廣、客戶服務(wù)等。2.2第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合相關(guān)法