編號：__________世聯(lián)顧問房地產(chǎn)項目顧問咨詢合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

世聯(lián)顧問房地產(chǎn)項目顧問咨詢合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二章：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1項目概況咨詢2.2房地產(chǎn)市場分析2.3項目定位2.4產(chǎn)品建議2.5營銷策略2.6價格策略2.7銷售執(zhí)行2.8項目跟蹤與調(diào)整第三章：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四章：合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3付款進度第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六章：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁機構(gòu)第九章：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十章：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一章：附則11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)11.3其他約定第十二章：附件12.1甲方提供的資料清單12.2乙方提供的報告格式第十三章：其他條款13.1甲方對乙方的授權(quán)13.2乙方對甲方的承諾第十四章：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（委托方）甲方是指具有獨立法人資格的_________（公司名稱），法定代表人為_________，注冊地址為_________，統(tǒng)一社會信用代碼為_________。1.2乙方（受托方）乙方是指具有獨立法人資格的_________（公司名稱），法定代表人為_________，注冊地址為_________，統(tǒng)一社會信用代碼為_________。第二章：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1項目概況咨詢2.2房地產(chǎn)市場分析乙方負責(zé)對項目所在地的房地產(chǎn)市場進行深入分析，包括但不限于：市場供需狀況、價格走勢、競爭項目、消費者需求等。2.3項目定位根據(jù)市場分析結(jié)果，乙方為甲方提供項目的市場定位建議，包括目標客戶群體、產(chǎn)品特色、價格策略等。2.4產(chǎn)品建議乙方根據(jù)項目定位為甲方提供產(chǎn)品設(shè)計建議，包括戶型設(shè)計、配套設(shè)施、景觀規(guī)劃等。2.5營銷策略乙方為甲方制定營銷策略，包括推廣方案、銷售策略、活動策劃等。2.6價格策略乙方根據(jù)項目定位和市場分析為甲方提供價格策略建議，包括開盤價格、促銷政策等。2.7銷售執(zhí)行乙方負責(zé)項目的銷售執(zhí)行工作，包括銷售團隊管理、客戶接待、合同簽訂等。2.8項目跟蹤與調(diào)整乙方對項目銷售過程進行持續(xù)跟蹤，并根據(jù)市場反饋和銷售數(shù)據(jù)為甲方提供調(diào)整建議。第三章：合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為_________。3.2合同結(jié)束日期本合同的期限為_________個月，合同結(jié)束日期為_________。第四章：合同金額與支付方式4.1合同金額本合同的咨詢費用為人民幣_________元（大寫：_________元整）。4.2支付方式甲方分期支付乙方咨詢費用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付乙方咨詢費用的_________%；（2）項目啟動后_________日內(nèi)，甲方支付乙方咨詢費用的_________%；（3）項目完成后的_________日內(nèi)，甲方支付乙方咨詢費用的_________%。4.3付款進度甲方按照本合同約定的付款進度及時支付乙方咨詢費用。第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等；（2）甲方應(yīng)配合乙方的咨詢工作，提供必要的溝通和協(xié)作；（3）甲方應(yīng)對乙方提供的咨詢成果予以保密，不得泄露給第三方。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并保證咨詢質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)尊重甲方的利益，保守甲方商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢?nèi)蝿?wù)。第六章：保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密包括但不限于項目資料、咨詢成果、價格策略等。6.2保密期限雙方對對方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的_________%。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_________%。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________仲裁委員會進行仲裁。8.2仲裁地點仲裁地點設(shè)在該仲裁委員會所在地。8.3仲裁機構(gòu)雙方同意由_________仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第九章：合同的變更和解除9.1變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。雙方同意，本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供咨詢服務(wù)，并按照甲方的要求移交給相關(guān)工作。第十章：合同的終止10.1合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交最終咨詢報告，并按照甲方的要求完成相關(guān)資料的移交。雙方應(yīng)對合同終止后的保密義務(wù)繼續(xù)履行，直至保密期限屆滿。第十一章：附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：附件12.1甲方提供的資料清單（附件一）12.2乙方提供的報告格式（附件二）第十三章：其他條款13.1甲方對乙方的授權(quán)甲方授權(quán)乙方代表其進行與本項目相關(guān)的咨詢活動。13.2乙方對甲方的承諾乙方承諾按照本合同的約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。第十四章：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（此處留白，供甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章（此處留白，供乙方簽字蓋章）（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定人員甲方應(yīng)指定一名項目負責(zé)人，負責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)本項目相關(guān)事宜。如甲方更換項目負責(zé)人，應(yīng)提前書面通知乙方。2.甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方的咨詢工作順利進行，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方進行實地調(diào)研、參加乙方組織的會議等。若甲方未按約定履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方工作受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方調(diào)整權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整咨詢內(nèi)容、咨詢期限等。甲方調(diào)整咨詢內(nèi)容或咨詢期限的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.甲方審計權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的咨詢工作進行審計。審計過程中，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料、報告、憑證等，配合甲方完成審計工作。5.甲方終止權(quán)在合同履行過程中，如甲方認為乙方嚴重違約或乙方喪失履行合同能力，甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供咨詢服務(wù)，并按照甲方的要求移交給相關(guān)工作。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方專業(yè)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，指派具有相應(yīng)專業(yè)能力的人員負責(zé)本項目。若乙方未按約定指派專業(yè)人員，導(dǎo)致咨詢質(zhì)量受影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進度義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的進度完成咨詢?nèi)蝿?wù)。如乙方未按約定進度完成咨詢?nèi)蝿?wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_________%。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證咨詢服務(wù)質(zhì)量，確保咨詢成果符合甲方要求。如乙方咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改，直至達到甲方滿意。5.乙方資料移交合同終止后，乙方應(yīng)將本項目所有相關(guān)資料、文件、成果等完整移交給甲方。如乙方未按約定移交資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_________%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成咨詢?nèi)蝿?wù)。如第三方中介未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致咨詢工作受阻的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定支付第三方中介費用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的_________%。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介服務(wù)質(zhì)量第三方中介應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保咨詢工作順利進行。如第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，第三方中介應(yīng)負責(zé)無償整改，直至達到甲方滿意。5.第三方中介資料移交合同終止后，第三方中介應(yīng)將本項目所有相關(guān)資料、文件、成果等完整移交給甲方。如第三方中介未按約定移交資料，第三方中介應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_________%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的項目資料清單2.乙方提供的咨詢報告格式3.第三方中介的服務(wù)協(xié)議4.甲方授權(quán)書5.乙方專業(yè)人員資質(zhì)證明6.咨詢服務(wù)進度計劃7.保密協(xié)議8.審計報告9.違約金計算公式10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供資料或未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方工作受阻。2.乙方未按約定進度完成咨詢?nèi)蝿?wù)或咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合要求。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。4.第三方中介未按約定履行義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。5.任何一方未按約定支付費用或未按約定移交資料。三、法律名詞及解釋：1.獨立法人：具有法人資格，可以獨立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)或組織。2.保密義務(wù)：合同各方對獲得的對方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.咨詢費用：乙方為甲方提供咨詢服務(wù)所收取的費用。5.合同變更：合同各方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方提供的資料不完整或不符合要求時，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方補充或改正資料。2.若乙方進度滯后，應(yīng)提前與甲方溝通，制定補救措