編號(hào)：__________演出劇場(chǎng)租賃合同范本大全(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

演出劇場(chǎng)租賃合同范本大全(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3適用法律和法規(guī)第二章：租賃劇場(chǎng)基本信息2.1劇場(chǎng)名稱和地址2.2劇場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備2.3劇場(chǎng)容納觀眾數(shù)量第三章：租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整條款第四章：租賃劇場(chǎng)使用范圍4.1租賃用途4.2租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理4.3租賃期間的安全與合規(guī)第五章：租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)5.1出租方的責(zé)任5.2承租方的責(zé)任5.3特殊情況處理第六章：演出安排和宣傳6.1演出時(shí)間表6.2宣傳和推廣6.3票務(wù)管理第七章：劇場(chǎng)維護(hù)和保養(yǎng)7.1出租方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)的協(xié)調(diào)和溝通第八章：保險(xiǎn)和責(zé)任免除8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.2責(zé)任免除條款8.3保險(xiǎn)事故的處理第九章：違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為9.3違約責(zé)任的賠償和處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁條款10.3法律訴訟第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序11.3合同變更和解除的法律后果第十二章：附件12.1劇場(chǎng)平面圖12.2設(shè)備清單12.3演出劇目清單第十三章：其他條款13.1合同的生效和終止13.2保密條款13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期和地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同定義本合同是指甲方（出租方）將其擁有或管理的劇場(chǎng)提供給乙方（承租方）使用，乙方按照約定的條件和期限支付租金，雙方共同遵守的合同。1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)劇場(chǎng)的管理和維護(hù)。乙方有權(quán)按照合同約定使用劇場(chǎng)進(jìn)行演出活動(dòng)，并負(fù)責(zé)履行租賃合同約定的義務(wù)。1.3適用法律和法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：租賃劇場(chǎng)基本信息2.1劇場(chǎng)名稱和地址劇場(chǎng)名稱為：____________________，地址為：____________________。2.2劇場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備2.3劇場(chǎng)容納觀眾數(shù)量劇場(chǎng)可容納觀眾數(shù)量為：____________________人。第三章：租賃期限和租金3.1租賃期限租賃期限為：____________________，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。3.2租金及支付方式租金為：____________________元/月，乙方按照每月的第一個(gè)工作日支付租金。3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：____________________。第四章：租賃劇場(chǎng)使用范圍4.1租賃用途乙方租賃劇場(chǎng)用于：____________________。4.2租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)租賃期間劇場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理和安全秩序維護(hù)。4.3租賃期間的安全與合規(guī)乙方應(yīng)確保租賃期間劇場(chǎng)的安全與合規(guī)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和劇場(chǎng)規(guī)定。第五章：租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)5.1出租方的責(zé)任甲方應(yīng)保證劇場(chǎng)的正常運(yùn)行，提供必要的設(shè)施和設(shè)備支持，并負(fù)責(zé)劇場(chǎng)的維修和保養(yǎng)。5.2承租方的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用劇場(chǎng)，并負(fù)責(zé)租賃期間劇場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，確保劇場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和安全。5.3特殊情況處理如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可按照實(shí)際情況調(diào)整租賃期限和租金。第六章：演出安排和宣傳6.1演出時(shí)間表乙方應(yīng)提前向甲方提交演出時(shí)間表，甲方應(yīng)予以配合和協(xié)調(diào)。6.2宣傳和推廣乙方負(fù)責(zé)劇場(chǎng)的宣傳和推廣工作，甲方提供必要的協(xié)助和支持。6.3票務(wù)管理乙方負(fù)責(zé)票務(wù)管理，甲方提供必要的票務(wù)支持和指導(dǎo)。第八章：保險(xiǎn)和責(zé)任免除8.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方。8.2責(zé)任免除條款雙方因不可抗力原因?qū)е虏荒苈男泻贤?，不承?dān)違約責(zé)任。8.3保險(xiǎn)事故的處理如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行處理。第九章：違約責(zé)任9.1出租方的違約行為如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租方的違約行為如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任的賠償和處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照合同約定處理違約事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款雙方同意將合同爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律訴訟如雙方約定仲裁，則不得再向人民法院提起訴訟。第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序雙方同意，如因特殊情況需要變更合同，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方認(rèn)可。11.2合同解除的條件和程序雙方同意，如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方認(rèn)可。11.3合同變更和解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二章：附件12.1劇場(chǎng)平面圖（附件一：劇場(chǎng)平面圖）12.2設(shè)備清單（附件二：設(shè)備清單）12.3演出劇目清單（附件三：演出劇目清單）第十三章：其他條款13.1合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同到期之日起自動(dòng)終止。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂歷史本合同自簽署之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于______年______月______日在______（地點(diǎn)）簽署。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先使用權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間優(yōu)先使用劇場(chǎng)進(jìn)行自營(yíng)演出或其他活動(dòng)，乙方應(yīng)予以配合。如乙方需要使用劇場(chǎng)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以安排。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任3.甲方協(xié)助推廣甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行劇場(chǎng)的宣傳和推廣工作，提供必要的推廣資源和支持。如甲方未能履行協(xié)助推廣的義務(wù)，導(dǎo)致乙方演出票房受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方安全保障甲方應(yīng)確保劇場(chǎng)的安全和秩序，建立健全的安全管理制度，配備足夠的安全人員。如因甲方原因?qū)е乱曳窖莩銎陂g發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自負(fù)盈虧乙方承擔(dān)租賃期間劇場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括票房收入、成本支出和經(jīng)營(yíng)虧損等。甲方不參與乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方按期支付租金乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金。如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方合理使用劇場(chǎng)乙方應(yīng)合理使用劇場(chǎng)，不得擅自改變劇場(chǎng)的用途和使用條件。如乙方違反約定使用劇場(chǎng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)演出組織乙方負(fù)責(zé)組織和管理演出活動(dòng)，包括演出節(jié)目的安排、演員的選拔和培訓(xùn)、票務(wù)銷售等。如乙方未能履行演出組織的義務(wù)，導(dǎo)致演出無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃合同，提供租賃過(guò)程中的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持。如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。如雙方對(duì)第三方中介的收費(fèi)有異議，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能履行其職責(zé)，雙方均有權(quán)終止與第三方中介的合作關(guān)系。第三方中介應(yīng)在甲方和乙方的要求下退出合同的履行過(guò)程。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.劇場(chǎng)平面圖2.設(shè)備清單3.演出劇目清單4.保險(xiǎn)單副本5.宣傳材料6.票務(wù)信息7.維修保養(yǎng)記錄8.安全管理制度9.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如提供設(shè)施和設(shè)備支持、保證劇場(chǎng)安全和秩序等。2.乙方未能按照合同約定支付租金、合理使用劇場(chǎng)、組織演出活動(dòng)等。3.雙方未能履行保險(xiǎn)購(gòu)買、保密義務(wù)、協(xié)助推廣等合同約定的條款。4.第三方中介未能履行協(xié)助合同達(dá)成、提供咨詢服務(wù)和技術(shù)支持等職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為。2.租金：乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。3.保險(xiǎn)：乙方購(gòu)買的適當(dāng)保險(xiǎn)，保障劇場(chǎng)和相關(guān)利益。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修和更