編號：__________社區(qū)臨時房屋租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

社區(qū)臨時房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3臨時房屋1.4社區(qū)第二章：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長第三章：租賃房屋及設(shè)施3.1房屋描述3.2設(shè)施清單3.3房屋使用限制第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七章：房屋維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修和保養(yǎng)的履行第八章：保險8.1保險責(zé)任8.2保險購買8.3保險理賠第九章：違反合同的后果9.1出租方違反合同9.2承租方違反合同9.3違約責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3法院訴訟第十一章：合同的變更和終止11.1合同變更11.2合同終止11.3合同終止后的義務(wù)第十二章：其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3房屋轉(zhuǎn)租第十三章：附件13.1房屋照片13.2設(shè)施清單明細(xì)13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四章：附錄14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同雙方簽字蓋章合同編號2024CL001第一章：合同主體及定義1.1出租方：指_________（出租方全稱），地址為_________，營業(yè)執(zhí)照編號為_________。1.2承租方：指_________（承租方全稱），地址為_________，身份證號碼為_________。1.3臨時房屋：指位于_________（社區(qū)名稱）的_________（房屋地址），房屋面積為_________平方米。1.4社區(qū)：指_________（社區(qū)名稱），位于_________。第二章：租賃期限2.1租賃開始日期：指合同簽署日期_________。2.2租賃結(jié)束日期：指_________。2.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，承租方應(yīng)至少在租賃結(jié)束日期前_________天向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后簽署書面協(xié)議予以延長。第三章：租賃房屋及設(shè)施3.1房屋描述：_________（房屋具體描述，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等）。3.2設(shè)施清單：包括但不限于_________（設(shè)施名稱1）、_________（設(shè)施名稱2）、_________（設(shè)施名稱3）等。3.3房屋使用限制：承租方不得將臨時房屋用于_________（限制用途），并應(yīng)遵守_________（相關(guān)法規(guī)或規(guī)章制度）。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。4.2租金支付周期：租金每_________支付一次。4.3租金支付方式：承租方可通過_________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等）支付租金至出租方指定的賬戶。4.4租金調(diào)整：租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)_________（市場行情、政策變化等）在合同到期前_________個月進(jìn)行，并由雙方協(xié)商確定新的租金金額。第五章：押金5.1押金金額：承租方應(yīng)在簽署合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)退還承租方押金。5.3押金退還方式：出租方應(yīng)以_________（退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）退還承租方押金。第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：保證臨時房屋及設(shè)施符合租賃用途。負(fù)責(zé)臨時房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。按照合同約定收取租金。按照合同約定退還承租方押金。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定支付租金和押金。合理使用臨時房屋及設(shè)施，并妥善保管。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租方。第八章：保險8.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買_________（險種名稱）保險，保障臨時房屋及設(shè)施的安全。8.2保險購買：保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期。8.3保險理賠：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的要求配合理賠。第九章：違反合同的后果9.1出租方違反合同：如出租方未履行合同約定的義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違反合同：如承租方未履行合同約定的義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_________元。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3法院訴訟：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的變更和終止11.1合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽署書面協(xié)議予以確認(rèn)。11.2合同終止：如合同提前解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的義務(wù)：合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章：其他條款12.1寵物政策：承租方不得在臨時房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客政策：承租方應(yīng)提前通知出租方訪客的相關(guān)信息。12.3房屋轉(zhuǎn)租：承租方不得未經(jīng)出租方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十三章：附件13.1房屋照片：附上房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。13.2設(shè)施清單明細(xì)：附上設(shè)施清單，作為合同附件。13.3相關(guān)法律法規(guī)：附上租賃合同相關(guān)法律法規(guī)，作為合同附件。第十四章：附錄14.1合同簽署日期：_________年_________月_________日。14.2合同簽署地點：_________。14.3合同雙方簽字蓋章：出租方（簽字）：_________承租方（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對臨時房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施的維修、房屋結(jié)構(gòu)的檢查等。1.2甲方應(yīng)確保臨時房屋及設(shè)施的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋。1.4甲方應(yīng)按照合同約定及時支付租金，如甲方延遲支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為延遲支付金額的1%。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)合理使用臨時房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途，如乙方需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。2.3乙方應(yīng)遵守社區(qū)的規(guī)章制度，不得違反社區(qū)的管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定導(dǎo)致甲方受到罰款或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、租金的收取和支付等。3.2第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)保密合同雙方的個人信息和交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方。3.4第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費用，如第三方中介未按約定履行中介職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介退還中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.設(shè)施清單明細(xì)3.相關(guān)法律法規(guī)4.租賃合同履行證明5.租金支付證明6.維修和保養(yǎng)記錄7.保險單據(jù)8.社區(qū)規(guī)章制度9.第三方中介資質(zhì)證明10.中介費用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付臨時房屋或設(shè)施，視為違約。2.甲方未按照合同約定按時支付租金，視為違約。3.甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。4.乙方未按照合同約定支付租金，視為違約。5.乙方未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，視為違約。6.乙方未按照合同約定遵守社區(qū)規(guī)章制度，視為違約。7.第三方中介未按照合同約定履行中介職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的法律文件。2.臨時房屋：指租賃期限內(nèi)的租賃房屋。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。4.押金：指乙方支付給甲方作為租賃房屋及設(shè)施保管的保證金。5.違約金：指違約方支付給守約方的違約補償。6.維修和保養(yǎng)：指對租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保護(hù)的行為。7.保險：指為租賃房屋及設(shè)施提供的保險保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付房屋或設(shè)施，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時支付租金，并可要求乙方支付違約金。3.問題：房屋及設(shè)施損壞需要維修和保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙