農(nóng)村賣地合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村土地出售給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方同意出售給乙方的土地位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，土地面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途為：____。1.3土地使用權(quán)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、土地價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付甲方土地價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方支付土地價(jià)款的方式為：____。2.3乙方應(yīng)在____年__月__日前將土地價(jià)款支付給甲方。三、土地交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，確保乙方自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)取得土地使用權(quán)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)出售的土地享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方按照約定支付土地價(jià)款，并按照合同約定使用土地。4.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付土地，并協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。4.4乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定交付土地或存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地價(jià)款的____%。5.3乙方未按約定支付土地價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地價(jià)款的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.土地權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村土地出售給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方同意出售給乙方的土地位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，土地面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途為：____。1.3土地使用權(quán)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、土地價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付甲方土地價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方支付土地價(jià)款的方式為：____。2.3乙方應(yīng)在____年__月__日前將土地價(jià)款支付給甲方。三、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的土地交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的公平、公正和合法。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的土地交易進(jìn)行審計(jì)，以確保交易價(jià)格的合理性和土地用途的合法性。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并確保乙方自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)取得土地使用權(quán)。3.4丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）的監(jiān)督費(fèi)用。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)確保其對(duì)出售的土地享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地價(jià)款，并按照合同約定使用土地。4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)土地交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的公平、公正和合法。4.4甲方在合同約定的期限內(nèi)交付土地，并協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。4.5甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為土地價(jià)款的____%。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付土地價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地價(jià)款的____%。5.2乙方未按照合同約定使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2任何一方對(duì)合同的履行有爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.土地權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保農(nóng)村土地交易的公平、公正和合法，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)能力，能夠?qū)滓译p方的土地交易進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督，確保交易價(jià)格的合理性和土地用途的合法性。丙方的介入有助于減少甲乙雙方因信息不對(duì)稱而可能產(chǎn)生的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)，提高土地交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次土地交易中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地價(jià)款，并按照合同約定使用土地。甲方還有權(quán)要求丙方對(duì)土地交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的公平、公正和合法。通過(guò)本合同的簽訂，甲方旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用和流轉(zhuǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村土地使用權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方同意將位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村的土地出租給乙方使用，土地面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途為：____。1.3土地租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、土地租賃價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付甲方土地租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方支付土地租賃費(fèi)用的方式為：____。2.3乙方應(yīng)在____年__月__日前將土地租賃費(fèi)用支付給甲方。三、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的土地租賃交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的公平、公正和合法。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的土地租賃交易進(jìn)行審計(jì)，以確保租賃價(jià)格的合理性和土地用途的合法性。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地租賃手續(xù)，并確保乙方自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)取得土地使用權(quán)。3.4丙方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）的監(jiān)督費(fèi)用。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的土地，并按照合同約定使用土地。4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)土地租賃交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的公平、公正和合法。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租賃費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。4.4乙方在合同約定的期限內(nèi)使用土地，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。4.5乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供土地或存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理土地租賃手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2任何一方對(duì)合同的履行有爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.土地權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次土地租賃交易中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的土地，并按照合同約定使用土地。乙方還有權(quán)要求丙方對(duì)土地租賃交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的公平、公正和合