房屋買賣售后包租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，并約定售后包租事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀為__________，乙方購買后享有對(duì)該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。二、房屋買賣合同2.1甲乙雙方同意以人民幣（大寫：__________元整）的價(jià)格進(jìn)行房屋買賣交易，乙方支付購房款的方式為__________。2.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)自合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。2.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。三、售后包租條款3.1甲方承諾自房屋過戶至乙方名下之日起__________年內(nèi)，向乙方支付每月人民幣（大寫：__________元整）的租金。3.2租金支付方式為每月__________日前，由甲方直接支付至乙方指定的賬戶。3.3若房屋因甲方原因?qū)е聼o法正常出租，甲方應(yīng)按實(shí)際未出租期間的比例減少租金支付。3.4售后包租期間，房屋的日常維護(hù)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，除非依法或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同變更或解除的條件為：__________。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間過戶房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫：__________元整）。5.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫：__________元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.售后包租協(xié)議復(fù)印件4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，并約定售后包租事宜，同時(shí)丙方作為第三方提供保障和服務(wù)，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀為__________，乙方購買后享有對(duì)該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。二、房屋買賣合同2.1甲乙雙方同意以人民幣（大寫：__________元整）的價(jià)格進(jìn)行房屋買賣交易，乙方支付購房款的方式為__________。2.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)自合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。2.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。三、售后包租條款3.1甲方承諾自房屋過戶至乙方名下之日起__________年內(nèi)，向乙方支付每月人民幣（大寫：__________元整）的租金。3.2租金支付方式為每月__________日前，由甲方直接支付至乙方指定的賬戶。3.3若房屋因甲方原因?qū)е聼o法正常出租，甲方應(yīng)按實(shí)際未出租期間的比例減少租金支付。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利條款4.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房屋交易保障和服務(wù)，包括但不限于房屋交易咨詢、合同審查、款項(xiàng)監(jiān)管等。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方應(yīng)保證甲方的房屋所有權(quán)和乙方購買權(quán)的合法性和有效性，如因丙方原因?qū)е路课菟袡?quán)或購買權(quán)出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、甲方的權(quán)益保障條款5.1甲方出售房屋后，有權(quán)要求丙方提供房屋交易保障和服務(wù)的相關(guān)證明文件。5.2甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供房屋所有權(quán)和購買權(quán)的合法性和有效性的證明文件。5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫：__________元整），同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。6.2乙方未按約定時(shí)間接收房屋的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫：__________元整），同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入房屋買賣售后包租合同，是為了保證合同的合法性和有效性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。8.2丙方提供的房屋交易保障和服務(wù)，有助于降低甲乙雙方在房屋交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房屋的賣方，通過本合同約定乙方購買房屋的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。9.2甲方通過丙方的介入，進(jìn)一步保障房屋交易的安全和順利進(jìn)行，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.售后包租協(xié)議復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件6.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同及售后服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方，并約定售后服務(wù)事宜，同時(shí)丙方作為第三方提供保障和服務(wù)，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀為__________，乙方租賃后享有對(duì)該房屋的使用權(quán)。二、租賃合同2.1甲乙雙方同意，甲方將房屋出租給乙方，乙方應(yīng)按約定支付租金。2.2乙方租賃房屋的期限為__________年，自__________之日起計(jì)算。2.3租金支付方式為每月人民幣（大寫：__________元整），每月__________日前支付。三、售后服務(wù)條款3.1甲方承諾在租賃期間提供售后服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、物業(yè)管理等。3.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維修費(fèi)用，除非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利條款4.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供租賃合同及售后服務(wù)的保障和支持。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方應(yīng)保證甲方的房屋所有權(quán)和乙方租賃權(quán)的合法性和有效性，如因丙方原因?qū)е路课菟袡?quán)或租賃權(quán)出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、乙方的權(quán)益保障條款5.1乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供售后服務(wù)。5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供合同保障和支持，并要求甲方履行售后服務(wù)承諾。5.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫：__________元整）。6.2甲方未按約定維修房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫：__________元整）。6.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約情況，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入租賃合同及售后服務(wù)協(xié)議，是為了保證合同的合法性和有效性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。8.2丙方提供的租賃合同及售后服務(wù)的保障和支持，有助于降低甲乙雙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，通過本合同約定甲方出租房屋的權(quán)利和義務(wù)，