房屋出售定金合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋交易的情況。第二條定金金額及支付2.1乙方同意向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.3定金支付后，乙方有權(quán)在____個(gè)月內(nèi)按照本合同約定的條件購買該房屋。第三條定金退還及處理3.1若乙方在本合同約定的期限內(nèi)按照約定條件購買該房屋，甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，向乙方退還定金。3.2若乙方未在本合同約定的期限內(nèi)購買該房屋，甲方有權(quán)不予退還定金。3.3若因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)在解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方定金。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方如未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求退還定金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3乙方如未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)不予退還定金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.定金支付憑證復(fù)印件（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________房屋出售定金合同范本（含第三方擔(dān)保）甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方支付定金事宜，丙方作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，以保障甲方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋交易的情況。第二條定金金額及支付2.1乙方同意向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.3定金支付后，乙方有權(quán)在____個(gè)月內(nèi)按照本合同約定的條件購買該房屋。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行購買房屋的義務(wù)提供擔(dān)保。3.2若乙方在本合同約定的期限內(nèi)按照約定條件購買該房屋，丙方應(yīng)在乙方履行完畢購買義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.3若乙方未在本合同約定的期限內(nèi)購買該房屋，丙方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付違約金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)提供擔(dān)保。4.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付違約金。4.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求丙方退還擔(dān)保款項(xiàng)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如未按本合同約定履行其義務(wù)，丙方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付違約金。5.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.定金支付憑證復(fù)印件6.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在為房屋交易雙方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境。第三方擔(dān)保方承擔(dān)著監(jiān)督乙方履行購買義務(wù)的責(zé)任，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障。第三方擔(dān)保方的作用在于增加交易雙方的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)交易的公平性和安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保乙方履行購買義務(wù)。同時(shí)，甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付違約金，以彌補(bǔ)甲方可能的損失。通過本合同的約定，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同范本（含第三方擔(dān)保）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付定金事宜，丙方作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，以保障乙方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有的股權(quán)屬于__________公司，股權(quán)證號/股東名冊記載號為__________。1.2甲方承諾所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、凍結(jié)等影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況。第二條定金金額及支付2.1乙方同意向甲方支付人民幣__________元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的定金。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.3定金支付后，乙方有權(quán)在____個(gè)月內(nèi)按照本合同約定的條件購買甲方持有的股權(quán)。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行購買股權(quán)的義務(wù)提供擔(dān)保。3.2若乙方在本合同約定的期限內(nèi)按照約定條件購買甲方持有的股權(quán)，丙方應(yīng)在乙方履行完畢購買義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.3若乙方未在本合同約定的期限內(nèi)購買甲方持有的股權(quán)，丙方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付違約金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)提供擔(dān)保。4.2乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付違約金。4.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求丙方退還擔(dān)?？铐?xiàng)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如未按本合同約定履行其義務(wù)，丙方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付違約金。5.3甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后失效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.股權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.定金支付憑證復(fù)印件5.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。同時(shí)，乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付違約金，以彌補(bǔ)乙方可能的損失。通過本合同的