劃撥土地買(mǎi)賣(mài)交易合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）1.3土地用途：__________第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）3.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%；（2）乙方在辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的70%。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在支付完畢后，雙方應(yīng)共同辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料2.地上建筑物、附屬設(shè)施等相關(guān)證明材料3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證4.土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理指南第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）1.3土地用途：__________第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3丙方作為第三方主體，同意為乙方提供履約擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）3.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%；（2）乙方在辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的70%。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在支付完畢后，雙方應(yīng)共同辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得侵犯甲方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)益。5.2甲方保留在土地使用權(quán)范圍內(nèi)的一切收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在合同約定的期限內(nèi)辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)要求乙方適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限或協(xié)商解決。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定的支付方式，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、開(kāi)發(fā)等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。6.3乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料2.地上建筑物、附屬設(shè)施等相關(guān)證明材料3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證4.土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理指南第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供履約擔(dān)保，確保合同的履行。丙方的介入能夠增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，可以協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的糾紛，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了對(duì)甲方的權(quán)益保護(hù)。同時(shí)，甲方在合同中保留了收益權(quán)、處分權(quán)等關(guān)鍵權(quán)利，確保甲方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)益不受侵犯。此外，甲方在合同履行過(guò)程中享有要求乙方支付違約金、要求乙方改正違約行為等權(quán)利，進(jìn)一步維護(hù)了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）1.3土地用途：__________第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3丙方作為第三方主體，同意為甲方提供履約擔(dān)保，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）3.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%；（2）乙方在辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的70%。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在支付完畢后，雙方應(yīng)共同辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得侵犯乙方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)益。5.2乙方保留在土地使用權(quán)范圍內(nèi)的一切收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在合同約定的期限內(nèi)辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.4乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)要求甲方適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限或協(xié)商解決。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定的支付方式，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、開(kāi)發(fā)等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。6.3甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料2.地上建筑物、附屬設(shè)施等相關(guān)證明材料3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證4.土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理指南乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，強(qiáng)化了對(duì)乙方的權(quán)益保護(hù)。同時(shí)，乙方在合同中保留了收益權(quán)、處分權(quán)等關(guān)鍵權(quán)利，確保乙方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)益不受侵犯。此外，乙方在合同履行過(guò)程中享有要求甲方支付違約金、要求甲方改正違約行為等權(quán)利，進(jìn)一步維護(hù)了乙方的利益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在土地