嘉定區(qū)小面積廠(chǎng)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于嘉定區(qū)的小面積廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”）出租給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠(chǎng)房基本情況1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于嘉定區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.3廠(chǎng)房現(xiàn)狀為_(kāi)___，乙方承租時(shí)應(yīng)注意檢查廠(chǎng)房的安全、消防等設(shè)施是否齊全有效。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠(chǎng)房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條廠(chǎng)房使用及維修5.1乙方須按照廠(chǎng)房的設(shè)計(jì)用途合理使用廠(chǎng)房，未經(jīng)甲方同意，不得改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因廠(chǎng)房正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3租賃期間，廠(chǎng)房的維修責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠(chǎng)房。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.廠(chǎng)房所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.廠(chǎng)房現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于嘉定區(qū)的小面積廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”）出租給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠(chǎng)房基本情況1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于嘉定區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.3廠(chǎng)房現(xiàn)狀為_(kāi)___，乙方承租時(shí)應(yīng)注意檢查廠(chǎng)房的安全、消防等設(shè)施是否齊全有效。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠(chǎng)房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條廠(chǎng)房使用及維修5.1乙方須按照廠(chǎng)房的設(shè)計(jì)用途合理使用廠(chǎng)房，未經(jīng)甲方同意，不得改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因廠(chǎng)房正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3租賃期間，廠(chǎng)房的維修責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方對(duì)廠(chǎng)房享有完全的所有權(quán)，并保留對(duì)廠(chǎng)房的處置權(quán)。6.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。6.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如丙方未能履行第三方擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.廠(chǎng)房所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.廠(chǎng)房現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力和可靠性。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方在租賃期間能夠按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，本合同中增加了甲方的多項(xiàng)權(quán)利條款，如監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任等，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益。此外，本合同中對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，如違約責(zé)任、賠償金等，以約束乙方的行為，確保甲方權(quán)益不受損害。通過(guò)這種方式，甲方能夠在租賃過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保合同的順利履行?？偟膩?lái)說(shuō)，通過(guò)第三方主體丙方的介入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于嘉定區(qū)的小面積廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”）出租給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠(chǎng)房基本情況1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于嘉定區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.3廠(chǎng)房現(xiàn)狀為_(kāi)___，乙方承租時(shí)應(yīng)注意檢查廠(chǎng)房的安全、消防等設(shè)施是否齊全有效。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠(chǎng)房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條廠(chǎng)房使用及維修5.1乙方須按照廠(chǎng)房的設(shè)計(jì)用途合理使用廠(chǎng)房，未經(jīng)甲方同意，不得改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因廠(chǎng)房正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3租賃期間，廠(chǎng)房的維修責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方對(duì)廠(chǎng)房享有合法的租賃權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用廠(chǎng)房。6.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的廠(chǎng)房管理行為，確保甲方的管理符合合同約定。6.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，但需事先取得甲方書(shū)面同意。第七條甲方違約及限制條款7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如丙方未能履行第三方擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方不得提前解除合同或單方面變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.4甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故妨礙乙方使用廠(chǎng)房。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________簽訂日期：_