公寓小屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于：[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]。第二條房屋出售價格及支付方式1.乙方向甲方支付房價款共計(jì)人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.乙方付款方式如下：a)乙方于本合同簽訂之日起['填寫天數(shù)']日內(nèi)，向甲方支付定金['填寫金額']元整；b)乙方應(yīng)于['填寫日期']前，將剩余房款['填寫金額']元整支付給甲方；c)甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票。第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起['填寫天數(shù)']日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；2.過戶費(fèi)用由['填寫方']承擔(dān)；3.交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：a)房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；b)房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；c)房屋的水、電、煤氣等公共設(shè)施正常運(yùn)行。第四條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同；2.乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金；3.甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、家具、電器清單等。第七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字：____________乙方簽字：____________簽訂日期：【填寫日期】[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方的房屋，并同意第三方作為擔(dān)保方保障合同的履行；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于：[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]。第二條房屋出售價格及支付方式1.乙方向甲方支付房價款共計(jì)人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.乙方付款方式如下：a)乙方于本合同簽訂之日起['填寫天數(shù)']日內(nèi)，向甲方支付定金['填寫金額']元整；b)乙方應(yīng)于['填寫日期']前，將剩余房款['填寫金額']元整支付給甲方；c)甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票。第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起['填寫天數(shù)']日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；2.過戶費(fèi)用由['填寫方']承擔(dān)；3.交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：a)房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；b)房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；c)房屋的水、電、煤氣等公共設(shè)施正常運(yùn)行。第四條甲方權(quán)益保障1.乙方同意第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；2.如乙方未能按照約定時間支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任；3.如乙方未能按照約定時間過戶，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約及限制條款1.乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金；2.甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金；3.乙方在合同履行過程中，不得以任何理由對房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；4.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條第三方責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)；2.第三方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益；3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、家具、電器清單等。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字：____________乙方簽字：____________第三方簽字：____________簽訂日期：【填寫日期】第三方介入的意義和目的在于保障合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的擔(dān)保，乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)得到了有效控制，甲方在交易過程中的安全感得到提升。同時，第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的手續(xù)協(xié)助和爭議解決服務(wù)，使合同的履行更加順利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋出售過程的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。通過明確乙方的違約責(zé)任、限制乙方的行為，以及引入第三方擔(dān)保，甲方在交易中的地位和權(quán)益得到了最大程度的保護(hù)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于規(guī)范交易行為，提高交易效率，確保合同的履行和房屋的順利交付。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方的房屋，并同意第三方作為擔(dān)保方保障合同的履行；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于：[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]。第二條房屋購買價格及支付方式1.乙方向甲方支付房價款共計(jì)人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.乙方付款方式如下：a)乙方于本合同簽訂之日起['填寫天數(shù)']日內(nèi)，向甲方支付定金['填寫金額']元整；b)乙方應(yīng)于['填寫日期']前，將剩余房款['填寫金額']元整支付給甲方；c)甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票。第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起['填寫天數(shù)']日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；2.過戶費(fèi)用由['填寫方']承擔(dān)；3.交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：a)房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；b)房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；c)房屋的水、電、煤氣等公共設(shè)施正常運(yùn)行。第四條乙方權(quán)益保障1.甲方同意第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；2.如甲方未能按照約定時間交付房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.如甲方未能按照約定履行過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約及限制條款1.甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金；2.甲方逾期履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金；3.甲方在合同履行過程中，不得以任何理由對房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；4.甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條第三方責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)；2.第三方應(yīng)承擔(dān)甲方違約責(zé)任，保障乙方權(quán)益；3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、家具、電器清單等。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字：____________乙方簽字：____________第三方簽字：____________簽訂日期：【填寫日期】乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購買房屋過程的順利進(jìn)行，保障乙方合法權(quán)益。通過明確甲方的違約責(zé)任、限制甲方的行為，以及引入第三方擔(dān)保，乙方在交易中