單位集資房購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權類型為__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買該房屋的價款。2.2乙方支付價款的方式為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由__________承擔。3.3甲方應保證在交付房屋時，房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃等權利限制。第四條質量及保修4.1甲方應保證該房屋的質量符合國家關于住宅質量的相關標準。4.2甲方應對房屋進行____年質保，自房屋交付之日起計算。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定的時間、質量及條件交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的__________%。5.2乙方未按照本合同約定的時間支付房價的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的__________%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋規(guī)劃用途證明3.房屋質量標準4.付款憑證5.過戶憑證6.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、質量及條件交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時間支付房價，視為違約。3.甲方未保證房屋權屬清晰，存在抵押、租賃等權利限制，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋完全產權的出賣人。2.乙方：指購買房屋的買受人。3.房屋所有權證號：指房屋所有權的法律憑證編號。4.規(guī)劃用途：指房屋建設時規(guī)劃的使用目的。5.過戶：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付房價：解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金。3.房屋權屬不清晰：解決辦法：甲方應確保房屋權屬清晰，如有問題，乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方承擔相應責任。五、所有應用場景：1