編號：__________2024版學校裝修改造施工合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版學校裝修改造施工合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1學校簡介1.2承包商簡介1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：合同標的及范圍2.1裝修改造項目概述2.2施工內(nèi)容包括2.2.1土建工程2.2.2裝飾工程2.2.3安裝工程2.2.4景觀工程2.2.5其他工程第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進度付款3.2.3竣工付款3.2.4質(zhì)量保證金第四章：施工期限及進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3延期及違約責任第五章：施工質(zhì)量及標準5.1施工質(zhì)量要求5.2材料及設(shè)備標準5.3驗收標準第六章：施工安全及環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七章：合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章：違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：合同的監(jiān)督與管理10.1雙方監(jiān)督職責10.2施工現(xiàn)場管理第十一章：信息與溝通11.1雙方信息溝通渠道11.2會議及報告制度第十二章：合同附件12.1施工圖紙及設(shè)計文件12.2施工方案及施工組織設(shè)計12.3材料及設(shè)備清單第十三章：其他約定事項13.1保險事項13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3保密條款第十四章：合同的修訂及補充14.1合同修訂14.2合同補充合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1學校簡介學校全稱：____________學校學校地址：____________學校性質(zhì)：____________1.2承包商簡介承包商全稱：____________承包商地址：____________承包商資質(zhì)：____________1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋1.3.1裝修改造：指對學校的教室、辦公室、衛(wèi)生間、食堂等區(qū)域進行內(nèi)部裝修、設(shè)施更新和功能提升的活動。1.3.2施工：指承包商按照合同約定進行的裝修改造活動。1.3.3竣工：指施工活動按照合同約定完成后，經(jīng)過驗收合格的狀態(tài)。第二章：合同標的及范圍2.1裝修改造項目概述項目名稱：____________學校裝修改造項目項目地點：____________項目規(guī)模：____________2.2施工內(nèi)容包括2.2.1土建工程拆除及新建墻體地面、墻面、天花板平整及粉刷結(jié)構(gòu)加固2.2.2裝飾工程室內(nèi)裝飾設(shè)計墻面裝飾天花板裝飾地面裝飾2.2.3安裝工程電氣設(shè)備安裝給排水系統(tǒng)安裝暖通空調(diào)系統(tǒng)安裝消防系統(tǒng)安裝2.2.4景觀工程綠化景觀設(shè)計廣場鋪裝戶外照明2.2.5其他工程家具采購與安裝教學設(shè)備采購與安裝體育設(shè)施采購與安裝第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價：____________元（大寫：_______________________元整）3.2支付方式3.2.1預(yù)付款預(yù)付款比例：____________%預(yù)付款金額：____________元（大寫：_______________________元整）3.2.2進度付款付款條件：按照完成工程進度進行付款付款比例：____________%3.2.3竣工付款付款條件：工程竣工并驗收合格后進行付款付款金額：____________元（大寫：_______________________元整）3.2.4質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金比例：____________%質(zhì)量保證金金額：____________元（大寫：_______________________元整）第四章：施工期限及進度4.1施工期限開工日期：____________竣工日期：____________4.2施工進度計劃承包商應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點提交施工進度計劃，并確保按計劃執(zhí)行。4.3延期及違約責任4.3.1延期：因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定承擔違約責任。4.3.2違約責任：承包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。第五章：施工質(zhì)量及標準5.1施工質(zhì)量要求承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2材料及設(shè)備標準承包商應(yīng)使用符合國家標準的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。5.3驗收標準工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行，確保工程符合設(shè)計要求和合同約定。第六章：施工安全及環(huán)保6.1安全措施承包商應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全措施，確保施工過程中人員安全。6.2環(huán)保要求承包商應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，承包商應(yīng)立即報告學校，并按照合同約定處理。第七章：合同變更及解除7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八章：違約責任及爭議解決8.1違約責任一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的一定比例。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件為工程竣工并驗收合格。9.3合同解除條件合同解除條件為雙方協(xié)商一致。第十章：合同的監(jiān)督與管理10.1雙方監(jiān)督職責學校負責對施工過程進行監(jiān)督，承包商應(yīng)按合同約定完成施工。10.2施工現(xiàn)場管理承包商應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工秩序和施工質(zhì)量。第十一章：信息與溝通11.1雙方信息溝通渠道雙方應(yīng)通過電子郵件、電話、現(xiàn)場會議等方式保持溝通。11.2會議及報告制度承包商應(yīng)定期舉行施工現(xiàn)場會議，并向?qū)W校報告工程進度和質(zhì)量情況。第十二章：合同附件12.1施工圖紙及設(shè)計文件附件一：施工圖紙及設(shè)計文件12.2施工方案及施工組織設(shè)計附件二：施工方案及施工組織設(shè)計12.3材料及設(shè)備清單附件三：材料及設(shè)備清單第十三章：其他約定事項13.1保險事項承包商應(yīng)購買建筑工程保險，并提交保險單復印件給學校。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標、專利等權(quán)益。13.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十四章：合同的修訂及補充14.1合同修訂合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2合同補充合同補充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。學校：（簽字）_______________日期：____年__月__日承包商：（簽字）_______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的指定并與其簽訂材料采購合同。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行不定期監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。1.3甲方變更權(quán)甲方在不改變工程總量和質(zhì)量標準的前提下，有權(quán)對工程進行局部變更。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工方案提交乙方應(yīng)提前提交詳細的施工方案和進度計劃，并報甲方審批。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負全責，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。2.3乙方工期保證乙方應(yīng)保證工程按時竣工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。3.3第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正中立，不偏袒任何一方，確保合同的公平履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件2.施工方案及施工組織設(shè)計3.材料及設(shè)備清單4.建筑工程保險單復印件5.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)證書復印件6.保密協(xié)議7.修訂協(xié)議8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工付款未按約定時間完成工程驗收未履行合同約定的監(jiān)督職責2.乙方違約行為未按約定時間完成施工進度施工質(zhì)量不符合合同約定未按約定使用甲方指定材料供應(yīng)商3.第三方中介違約行為未能保持公正中立，偏袒某一方未能按時協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題未按約定履行中介職責三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。2.工期延誤：因違約方的原因?qū)е鹿こ涛茨馨醇s定時間竣工。3.工程驗收：對完成的工程進行檢查，確認是否符合設(shè)計要求和合同約定。4.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等法律保護的智力成果。5.保密協(xié)議：雙方約定對合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤提前制定詳細的施工計劃，并報甲方審批及時溝通，協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問題2.施工質(zhì)量問題加強現(xiàn)場質(zhì)量檢查，確保施工符合標準發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并根據(jù)情況采取補救措施3.付款糾紛明確付款條件及時間，確保雙方權(quán)益