2024年版魚(yú)塘租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話(huà)：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話(huà)：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方魚(yú)塘事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、魚(yú)塘基本情況

甲方將位于____________________（地址）的魚(yú)塘出租給乙方使用，魚(yú)塘面積為_(kāi)_____畝。魚(yú)塘周?chē)h(huán)境良好，水源充足，適合養(yǎng)殖魚(yú)類(lèi)。

二、租賃期限

本次租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每年______元人民幣，共計(jì)______元。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。

四、保證金

乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元保證金。合同期滿(mǎn)，如無(wú)違約事項(xiàng)，保證金將全額退還給乙方。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證魚(yú)塘的產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不得將魚(yú)塘轉(zhuǎn)租給第三方。如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證魚(yú)塘水源充足，周?chē)h(huán)境整潔，為乙方提供正常的養(yǎng)殖條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常養(yǎng)殖，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金。在租賃期間，乙方有權(quán)將保證金抵扣租金。

4.乙方應(yīng)合理使用魚(yú)塘，不得擅自改變魚(yú)塘用途，不得私自轉(zhuǎn)租。如因乙方原因?qū)е卖~(yú)塘損壞或被轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

5.乙方可在魚(yú)塘上修建必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施，但不得改變魚(yú)塘性質(zhì)。在合同期滿(mǎn)或解除合同后，乙方所建的設(shè)施不得拆除，由甲方無(wú)償擁有。

6.雙方應(yīng)共同維護(hù)雙方利益及良好的合作關(guān)系。在租賃期間如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

7.雙方應(yīng)積極配合解決在魚(yú)塘養(yǎng)殖過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題，如不能自行解決應(yīng)向相關(guān)職能部門(mén)請(qǐng)求協(xié)助。

8.雙方應(yīng)保守在合同中約定的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

3.本合同條款的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面同意方可生效。

4.本合同中未涉及到的其他事項(xiàng)，可參考《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

5.本合同到期后，如雙方均無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。如一方提出續(xù)約，應(yīng)在合同到期前______個(gè)月與另一方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。

6.本合同條款已列明各項(xiàng)內(nèi)容，且雙方已對(duì)此進(jìn)行了充分討論和理解。如有未列出的其他條款或雙方需要特別約定的內(nèi)容，應(yīng)在合同中補(bǔ)充說(shuō)明，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

7.本合同中關(guān)于違約責(zé)任的條款是雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商后共同制定的，是雙方真實(shí)意思的表示，并且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)認(rèn)真遵守并執(zhí)行該條款。如有違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。望雙方共同遵守，并嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定。

9.其他需要約定的事項(xiàng)：____________________（可補(bǔ)充其他條款）

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

注意事項(xiàng)：在簽