私人買賣房屋合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：________________性別：_______________身份證號碼：____________住址：________________聯(lián)系電話：_____________乙方（買方）：姓名：________________性別：_______________身份證號碼：____________住址：________________聯(lián)系電話：_____________第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號為________________。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條房屋質量4.1甲方保證該房屋不存在重大質量問題，如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在重大質量問題，有權要求甲方承擔修復費用或解除本合同。第五條違約責任5.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2如乙方未按照本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.房屋質量檢測報告4.乙方支付購房款的銀行轉賬憑證5.房屋過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按照本合同約定支付購房款，屬于違約行為。3.如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。4.如乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買該房屋的買方。3.購房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買該房屋的款項。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付房屋。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付違約金或延長交付時間。如協(xié)商無果，乙方有權解除本合同。2.問題：乙方未能按照約定時間支付購房款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付違約金或延長支付時間。如協(xié)商無果，甲方有權解除本合同。3.問題：該房屋存在重大質量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔修復費用或解除本合同。五、所有應用場景：1.甲方作為房屋所有權人，愿意出售位于特定地址的房屋。2.乙方作為買方，愿